农村楼房修建合同范本

农村楼房修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村居民委员会，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方具有农村楼房修建的需求，经双方友好协商，甲方决定委托乙方作为其农村楼房修建的服务提供方。乙方具备丰富的建筑经验和专业的施工团队，有能力完成甲方所需的农村楼房修建服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保农村楼房修建工作的顺利进行。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及共同追求农村楼房修建质量的提升。双方应严格按照合同条款执行，共同维护合同的严肃性和权威性。在本合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失。

本合同的签订旨在规范双方在农村楼房修建过程中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量，提高农村居民的生活品质。同时，双方应共同努力，确保工程进度，按时完成农村楼房修建工作。

在本合同执行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同精神，切实履行合同约定的各项条款。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX个月。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约XX个月。

在农村楼房修建过程中，双方应相互配合，共同解决施工现场遇到的问题。甲方应提供施工所需的相关手续和资料，乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的农村楼房修建合作行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量，提高农村居民的生活品质。具体内容包括但不仅限于以下几个方面：

1.乙方根据甲方的需求和要求，负责农村楼房的设计、施工、验收等环节；

2.甲方应提供施工所需的相关手续和资料，协助乙方办理相关审批手续；

3.甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项；

4.乙方应按照约定的标准和质量完成农村楼房修建工作；

5.双方应共同解决施工现场遇到的问题，相互配合，确保工程顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的“XXX农村居民委员会”；

2.乙方：指本合同第一条中提到的“XXX建筑有限公司”；

3.农村楼房修建：指本合同约定的农村住宅建筑的设计、施工、验收等工作；

4.工程款项：指甲方支付给乙方的合同总价款，包括工程设计费、施工费、材料费等；

5.施工期限：指乙方完成农村楼房修建工作的约定时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供施工手续和资料：甲方应按照乙方的要求和国家规定，提供施工所需的相关手续和资料，并协助乙方办理相关审批手续；

2.支付工程款项：甲方应按照约定的时间和方式，支付工程款项。甲方延迟支付的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

3.配合施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供施工所需的相关条件，确保工程顺利进行；

4.工程接收：甲方应按照约定的标准和质量要求，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后按时接收工程。

二、乙方的权力和义务

1.设计、施工和验收：乙方负责农村楼房的设计、施工、验收等环节，并保证工程质量和安全；

2.提交进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，告知甲方工程进展情况；

3.配合甲方审查：乙方应配合甲方及其委托的第三方机构对工程进行审查、验收；

4.保修：工程竣工验收合格并交付甲方后，乙方应按照约定的保修期限和范围，对工程进行保修；

5.工程变更：如甲方提出工程变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并告知甲方变更后的工程价款及工期。

本合同的签订是为了确保农村楼房修建工作的顺利进行，明确双方的权利和义务。双方应严格按照合同条款执行，共同维护合同的严肃性和权威性。

第四条价格与支付条件

本合同约定的农村楼房修建工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体构成如下：

1.设计费：人民币【】元整；

2.施工费：人民币【】元整；

3.材料费：人民币【】元整；

4.其他费用：人民币【】元整。

甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，具体支付条件如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后【】天内，向乙方支付工程总价款的【】%；

2.进度款：乙方完成工程进度达到【】%后，甲方应支付相应进度款；

3.尾款：工程竣工验收合格并交付甲方后，甲方应支付剩余的工程款项。

乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】个月。合同有效期届满后，如双方无异议，本合同自动续约【】个月。

农村楼房修建工程应在不迟于合同生效后【】个月内完成，具体施工进度和交付时间节点如下：

1.设计阶段：自合同生效后【】个月内完成；

2.施工阶段：自设计阶段完成后【】个月内完成；

3.验收阶段：自施工阶段完成后【】个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工手续和资料的，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，甲方应承担相应违约责任；

3.甲方无正当理由延迟接收工程的，应按照延迟接收工程期间工程总价款的千分之五向乙方支付违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计、施工或验收的，应按照迟延完成部分工程价款的千分之五向甲方支付违约金；

2.乙方未按约定标准和技术要求完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿；

3.乙方擅自变更工程内容或降低工程质量的，甲方有权要求乙方按照约定标准重新施工，并承担违约责任。

双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同所述违约责任事项双方应充分了解并遵守，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生无法预见、无法克服且对工程造成重大影响的客观情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为：如政策变动、行政命令等。

发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复履行合同。

若不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但甲方应根据实际情况，协商减少或免除相应部分的工程价款。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法律另有规定或双方另有约定。

本合同所述争议解决方式双方应充分了解并遵守，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：合同履行完毕，双方均可提出终止合同。终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助完成后续工作。

4.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助完成后续工作。

第十条附则

本合同附件为合同的