租赁库房定金合同范本

租赁库房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某物流有限公司”，依法注册并有效存续的有限责任公司，注册地址为北京市某区某路某号，营业场所为同一地址。甲方的业务范围涵盖物流仓储服务、供应链管理、物流信息咨询等。甲方法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某贸易有限公司”，依法注册并有效存续的有限责任公司，注册地址为上海市某区某路某号，营业场所为同一地址。乙方的业务范围包括货物进出口、国际物流、贸易代理等。乙方法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将其位于北京市某区某路某号的库房出租给乙方使用，乙方支付租金及定金等事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在为双方提供一个明确的权利义务保障，确保合同的履行，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置库房资源，希望充分利用现有资源获取收益；乙方因业务发展需要，寻求合适的仓储空间以满足其货物存储需求。双方经过友好协商，决定签订本合同，甲方将库房出租给乙方，乙方支付相应的租金及定金。

本合同的签订有利于甲方获取租金收入，提高资产利用效率；有利于乙方解决货物存储问题，保障其业务的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

合同的签订过程公开、透明，不存在任何法律上的瑕疵。双方在签订合同时，充分了解了合同的内容，明确了自己的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。除非依法定程序修改或解除，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订有利于维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展。

双方应严格遵守国家法律法规，履行社会责任，确保合同的合法性、合规性。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。除非依法定程序修改或解除，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京市某物流有限公司

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某贸易有限公司

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、互利的原则下，明确双方的权利与义务，规范甲乙双方的合作关系，使甲方能够充分利用其库房资源获取收益，乙方能够获得合适的仓储空间以满足其货物存储需求。具体内容包括但不限于：甲方出租库房给乙方使用，乙方支付租金及定金，双方按照约定履行各自的义务等。

第二条定义

1.甲方：指北京市某物流有限公司，依法注册并有效存续的有限责任公司，作为出租方、委托方。

2.乙方：指某贸易有限公司，依法注册并有效存续的有限责任公司，作为承租方、服务提供方。

3.库房：指甲方位于北京市某区某路某号的仓库，用于乙方存放货物。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的库房使用费用。

5.定金：指乙方在本合同签订时，向甲方支付的为确保合同履行而设立的费用。

6.履行期限：指本合同约定的甲乙双方履行合同义务的期限。

7.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定时，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证库房的合法性和安全性，确保乙方存放的货物不受损失或损坏。

（2）甲方应按照本合同约定，提供库房给乙方使用，并保证库房的正常运营。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及定金。

（4）甲方在乙方未按照约定支付租金及定金时，有权解除本合同。

（5）甲方应协助乙方办理与库房使用相关的各项手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金及定金。

（2）乙方有权在合同约定范围内，使用库房进行货物存储。

（3）乙方应确保存放的货物符合国家法律法规，不得存放违禁品或危险品。

（4）乙方应按照约定时间，完成货物的进出库操作。

（5）乙方应妥善保管甲方的库房设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方在合同履行过程中，如发现库房存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

本合同双方应严格履行各自的义务，确保合同的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中另行规定。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额及支付标准见附件。

2.定金：乙方在本合同签订时，向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方履行合同的保证金。定金在合同履行完毕后，无息退还乙方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金及定金。

4.支付时间：乙方应在每月的【】日前，向甲方支付当月的租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租金标准、履行期限等事项。

4.如双方在合同有效期内解除合同，应按照本合同的违约责任条款承担相应的责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供库房，或提供的库房不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及赔偿损失。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金及定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

4.如乙方未按照约定使用库房，或存放的货物不符合法律法规，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.如双方因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的【】%。

7.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.本合同约定的违约责任事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行本合同。

4.如不可抗力事件导致双方均无法履行合同，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但不免除各自应承担的合同义务。

6.双方应密切关注不可抗力事件的发展，并及时沟通，共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效期间，双方应继续履行本合同，不得停止履行或放弃履行合同义务。

4.除非本合同另有约定，任何一方在诉讼时效期间内未提起诉讼的，视为放弃追究对方的责任。

5.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

6.在争议解决过程中，双方应遵守法律规定，履行社会责任，确保合同的合法性、合规性。

7.本合同约定的争议解决事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.合同有效期届满，双方未续签的；

b.双方协商一致终止的；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于结算未付款项、清理库房等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

6.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同