小车赛道售卖合同协议

小车赛道售卖合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有小车赛道相关权益，乙方有意购买该小车赛道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小车赛道的售卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小车赛道基本情况小车赛道位于[赛道详细地址]，占地面积为[x]平方米。赛道类型为[具体赛道类型，如室外柏油赛道、室内木质赛道等]，赛道设计符合国际/国内相关安全标准及赛事要求，设有[直道长度、弯道数量及半径等详细赛道参数]，能满足不同级别小车赛事及日常体验活动需求。赛道配套设施包括但不限于维修区、观众看台、计时计分系统、电子显示屏、安全防护栏、防撞垫、消防设备、照明系统等，均处于正常可使用状态。2.相关权益及附属本次售卖包含小车赛道的所有权及与之相关的全部附属权益，包括但不限于赛道周边土地使用权（如有）、赛道运营所涉及的相关资质（如有）、赛道名称及标识的使用权等。赛道现有固定资产，如赛道建设所用的建筑材料、设备（如赛车防护栏、计时设备等）、办公家具及用品等，均随赛道一同转让给乙方，但双方另有约定的除外。甲方应向乙方提供赛道的设计图纸、建设规划文件、设备清单及使用说明书、运营记录等与赛道相关的全部资料，确保乙方能够全面了解赛道情况并顺利开展后续运营管理工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取小车赛道售卖款项。在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。对小车赛道在售卖前的经营状况及相关事务负责解释说明。2.义务保证所售小车赛道为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押或受到其他任何限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得完整、合法的赛道所有权及相关权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失等。负责在合同签订后[x]个工作日内，将小车赛道相关资产及资料完整交付给乙方，并协助乙方办理赛道所有权变更登记（如有需要）及其他相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。自合同签订之日起至赛道交付之日止，妥善保管小车赛道及相关资产，不得擅自改变赛道现状或损坏赛道设施设备。如因甲方保管不善导致赛道或相关资产出现损坏、灭失等情况，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实披露小车赛道的经营历史、运营状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方购买决策及后续运营的重要事项。若甲方故意隐瞒或虚报重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。在合同签订前及履行过程中，配合乙方或乙方指定的专业机构对小车赛道进行尽职调查，提供必要的协助与支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的期限内，按照合同约定的方式及条件接收小车赛道及相关资产、资料。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，在甲方未履行义务时，有权追究甲方违约责任。在接收小车赛道后，有权自主决定赛道的运营模式、经营项目及收费标准等，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的时间及方式向甲方支付小车赛道售卖款项。在接收小车赛道后，负责按照国家法律法规及相关行业标准对赛道进行运营管理，承担赛道运营过程中的各项费用及责任，包括但不限于赛道维护保养费用、人员工资、水电费、税费等。同时，应确保赛道运营活动符合安全、环保等要求，不得从事任何违法违规经营活动。如因乙方运营管理不善导致赛道出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在合同签订后[x]个工作日内，配合甲方办理赛道相关交接手续，接收甲方交付的赛道资产及资料，并在交接清单上签字确认。如乙方逾期接收或拒绝接收，应承担由此给甲方造成的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将小车赛道的所有权及相关权益转让给第三方，不得擅自改变赛道的用途及现状。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，收回小车赛道，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金。同时，乙方应将赛道恢复至接收时的原状，如无法恢复原状，应按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。三、售卖价格及支付方式1.售卖价格小车赛道的售卖总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定的除外。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付合同总价款的[x%]作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，可冲抵小车赛道售卖款项。如乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成赛道相关资产及资料交付，并协助乙方办理完相关交接手续（如有需要）后的[x]个工作日内，乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完小车赛道所有权变更登记（如有需要）后的[x]个工作日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，完成小车赛道相关资产及资料的交付工作，并通知乙方进行验收。2.交付方式资产交付：甲方应按照合同约定，将小车赛道的相关资产，包括但不限于赛道设施设备、办公家具及用品等，在指定地点交付给乙方。交付时，双方应共同对资产进行清点、检查，确保资产数量、质量及完整性符合合同约定，并签署资产交接清单。资料交付：甲方应将与小车赛道相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、建设规划文件、设备清单及使用说明书、运营记录等，以纸质版及电子版形式交付给乙方。交付的资料应真实、完整、有效，能够满足乙方对赛道运营管理的需求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间及方式交付小车赛道相关资产及资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方交付的小车赛道存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常接收或使用赛道，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法取得完整、合法的赛道所有权及相关权益，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间及方式支付小车赛道售卖款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将小车赛道的所有权及相关权益转让给第三方，或擅自改变赛道的用途及现状，甲方有权解除合同，收回小车赛道，并要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金。同时，乙方应将赛道恢复至接收时的原状，如无法恢复原状，应按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份