小区长期租车位合同协议

小区长期租车位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内的车位，乙方有意长期租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区具体楼号及单元][车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，具体位置以现场实际情况为准。2.使用期限：乙方租赁该车位的期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。3.配套设施：该车位所在区域配备有[如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位租金。对车位及相关设施设备进行检查、维护和管理，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对车位所在区域的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照本协议约定承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付车位租金。合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途。遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对车位及相关区域的管理。如发现车位及相关设施设备出现损坏，应及时通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付下月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况及小区实际情况对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]日内按照新的租金标准支付租金。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将车位转租、转借他人或改变车位用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空车位，并按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反小区物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定提供车位或保障乙方正常使用车位，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金标准或违反本协议约定调整租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求甲方按照本协议约定的租金标准继续履行协议。若甲方拒绝履行，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章