小型重油库租赁合同协议

小型重油库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小型重油库，乙方有意租赁该重油库用于相关业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方小型重油库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.重油库位置：本重油库位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，库内设有[具体储存设施数量及规格，如若干个储存油罐，每个油罐容量为x立方米等]储存重油的设施。2.配套设施：重油库配备有完善的装卸设备，包括[具体装卸设备名称及型号，如油泵、油管等]，能够满足乙方正常的重油装卸需求；同时设有消防设施，如[列举消防设施种类，如灭火器、消防栓等]，以确保重油库的消防安全；还具备计量设备，如[计量设备名称及精度等]，用于准确计量重油的出入库数量。3.服务内容：甲方为乙方提供重油库的场地租赁服务，乙方可在租赁期限内按照本协议约定的用途使用重油库。甲方负责对重油库的整体设施进行定期维护保养，确保设施正常运行，但因乙方故意或重大过失导致设施损坏的除外。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与重油库使用相关的必要手续，如消防备案等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用重油库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回重油库的，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的重油库及相关设施，并保证其正常使用。负责重油库整体设施的维修保养（因乙方故意或重大过失导致的损坏除外），确保设施安全运行。协助乙方办理与重油库使用相关的手续，如消防备案等，但费用由乙方承担。尊重乙方的租赁使用权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方违反本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用重油库及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务，确保重油库设施正常运行。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应按照法律法规规定及本协议约定的用途使用重油库，不得擅自改变重油库的用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责重油库内乙方自行添加设备的维护保养，并承担相应费用。在租赁期满或合同解除后，应将自行添加的设备拆除，但不得损害重油库原有设施。应做好重油库的防火、防盗、安全等工作，配备必要的安全管理人员和消防器材，确保重油库的安全运营。因乙方原因导致重油库发生安全事故或造成环境污染等，乙方应承担全部法律责任及经济损失。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对重油库的结构及主要设施进行改造或拆除。如乙方确因经营需要进行必要改造的，应提前向甲方提交改造方案，并经甲方书面批准后方可实施。改造费用由乙方承担，改造后的设施所有权归甲方所有，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。五、重油的储存及管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准储存重油，确保重油储存安全。2.乙方应建立完善的重油出入库管理制度，如实记录重油的出入库数量、时间、来源及去向等信息，并定期向甲方提供相关记录。3.在租赁期间，乙方应对重油库内的重油数量负责。如发生重油短缺、损坏等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.甲方有权不定期对乙方重油库内的重油储存情况进行检查核实，乙方应予以配合。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付重油库、未及时维修保养设施等，导致乙方无法正常使用重油库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、转租、未做好安全工作等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向重油库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。