山东电梯维保合同协议

山东电梯维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备提供电梯维保服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备信息甲方委托乙方维保的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[x]台。电梯的主要技术参数包括：额定载重量[x]千克，额定速度[x]米/秒，层数[x]层。2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，以确保电梯的正常运行和安全性能符合国家相关标准和规范要求。每次维保工作完成后，乙方应向甲方提供详细的维保记录，记录内容包括维保时间、维保项目、发现的问题及处理情况等。在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯的正常运行。乙方应根据电梯的使用情况和国家相关规定，定期对电梯进行安全评估和检测，并向甲方提供评估和检测报告。乙方负责为甲方提供电梯安全使用的技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、检验报告等。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、电梯运行时间安排等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保费用。负责电梯机房、轿厢等场所的清洁卫生工作，但乙方在维保过程中造成的污染除外。不得擅自对电梯进行改造、修理或拆除，如需进行上述工作，应提前通知乙方，并委托乙方进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在甲方未按照本协议约定支付维保费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。根据国家相关规定和本协议约定，对电梯进行必要的维护保养和安全检测，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本协议约定的不合理要求。2.义务乙方应具备相应的电梯维保资质和技术人员，维保人员应持证上岗，并严格按照国家相关标准和规范以及本协议约定的内容和标准进行维保工作。乙方应制定详细的电梯维保计划，并按照计划定期对电梯进行维保，确保电梯的安全性能始终处于良好状态。乙方应建立健全电梯维保档案，对每次维保工作的记录、检测报告、维修记录等资料进行妥善保存，档案保存期限不得少于[x]年。乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行处理，确保电梯的安全运行。如因乙方未及时发现或处理问题导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。乙方应定期对甲方的电梯管理人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，不得泄露甲方的商业秘密和电梯设备的相关信息。乙方在维保期间应做好自身的安全防护工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的电梯维保费用为每年人民币[x]元，大写[x]元整。上述费用包含乙方为甲方提供的电梯维保服务费用、零部件更换费用、安全检测费用等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用和因不可抗力因素造成的损失费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付当年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元，大写[x]元整。乙方完成首次维保工作后的[x]个工作日内，甲方应支付当年维保费用的[x]%，即人民币[x]元，大写[x]元整。剩余[x]%的维保费用，甲方应在本协议签订之日起满[x]个月后的[x]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。若甲方擅自对电梯进行改造、修理或拆除，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致维保工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供电梯维保服务，或未按照约定的时间到达现场进行抢修，每逾期一次，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致电梯出现安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定建立健全电梯维保档案或未妥善保存相关资料的，应按照本协议约定维保费用的[x]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内整改完毕。若乙方泄露甲方的商业秘密或电梯设备的相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定维保费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的维保人员未持证上岗或未按照国家相关标准和规范进行维保工作的，乙方应立即整改，并按照本协议约定维保费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________