小区维修地砖合同协议

小区维修地砖合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在地砖损坏需要维修的情况，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区维修地砖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方委托乙方对[小区名称]内[具体楼号及单元]的公共区域地砖进行维修。维修区域包括但不限于楼道、电梯前室、小区道路等出现地砖损坏、空鼓、松动的部位。2.维修内容乙方需对损坏的地砖进行拆除，并清理基层杂物。重新铺设质量合格的地砖，确保铺设牢固、平整，缝隙均匀一致。同时，对周边地砖进行必要的修复和处理，使其与新铺设地砖相协调。3.维修标准地砖的材质应符合国家相关标准及甲方要求，具有良好的耐磨性、防滑性和美观性。铺设后的地砖平整度误差不超过[x]毫米，相邻地砖高差不超过[x]毫米。地砖铺设完成后，经甲方验收合格，应保证在[具体质保期限]内无空鼓、松动、开裂等质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定标准时，有权要求乙方进行整改或重新维修。有权对维修工作的进度、质量等情况进行了解和询问。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、地砖原始铺设记录等，以便乙方准确了解维修区域的情况。协助乙方协调小区内与维修工作相关的事宜，如安排临时堆放材料的场地、协调居民的通行等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在维修工作中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。按照本协议约定收取维修费用。2.义务具备从事地砖维修工作所需的资质和专业人员，确保维修工作的质量和安全。制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修时间安排、施工流程、质量保证措施等内容。按照经甲方审核通过的维修方案组织施工，严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全。在施工过程中采取必要的防护措施，避免对小区居民和公共设施造成损坏。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。施工结束后，将维修区域清理干净，恢复原状。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收。在质保期内，对出现的质量问题负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小区维修地砖的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[x]日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[x]日内完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的维修标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]日内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。六、质保期1.本协议约定的维修工作质保期为自验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，如出现因乙方维修质量问题导致的地砖损坏、空鼓、松动等情况，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]日内安排维修人员到达现场进行免费维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和支持，导致乙方维修工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修工作不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，如因返工导致逾期交付，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议