属地房屋出售合同协议

属地房屋出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售属地房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，所属地为[详细属地信息]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房、存量房等]3.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积具体数值]平方米。4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业、办公等]5.房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]6.房屋楼层：该房屋位于第[x]层，所在建筑物共[总层数]层。7.房屋附属设施设备：附属设施：[详细列举附属设施，如阳台、车库、停车位等]设备：[列举房屋内配备的主要设备，如空调、热水器、抽油烟机等]二、房屋产权情况1.甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受其他限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.该房屋产权证书号为[具体产权证书号码]，登记所有权人为[登记所有权人姓名]。三、房屋出售价格及付款方式1.房屋出售价格：甲乙双方协商一致，该房屋出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋交付并办理完产权过户手续之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在收到全部购房款或乙方按照合同约定支付的相应款项后的[x]日内，将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：房屋已通过竣工验收，达到交付使用标准。甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯等配套设施正常使用，并向乙方提供相关的缴费凭证或使用说明。甲方应将房屋钥匙、房屋产权证书原件及其他相关资料交付给乙方。3.房屋交接：甲乙双方应在房屋交付现场进行交接，共同对房屋的现状、附属设施设备等进行查验，并填写《房屋交接清单》。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿；如乙方在交接后发现房屋存在隐蔽质量问题的，甲方仍应承担相应的维修责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务：有权按照本合同约定收取购房款。应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。负责办理房屋产权过户手续，承担相关税费及手续费，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方提供相关资料，并按照规定的时间和程序办理手续。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的状况符合本合同约定。在房屋交付前，负责处理房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并提供相应的缴费凭证。协助乙方办理房屋的水、电、气、通讯等更名手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理产权过户手续。应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如逾期付款的，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方已收取的定金不予退还。在房屋交接时，应按照合同约定对房屋及附属设施设备进行查验，并在《房屋交接清单》上签字确认。负责办理房屋交付后的物业管理、装修等相关事宜，并承担相应的费用。在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照规定的时间和程序办理手续。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如乙方逾期支付购房款，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期未付款项的[x%]向甲方支付逾期付款利息。3.如甲方逾期交付房屋或办理产权过户手续，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付资金占用利息。4.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致的，可以根据不可抗力或政府政策对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋平面图、房屋交接清单等。