工地办公室合同协议

工地办公室合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[工地名称]施工需要，需租赁甲方位于[工地具体地址]的办公室作为工地办公场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[工地具体地址]的办公室（建筑面积为[x]平方米）出租给乙方使用。该办公室包括[具体房间数量]个房间，配备有[列举办公设施，如桌椅、文件柜、照明设备、空调等]。2.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[工地名称]施工期间的办公场所，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场地及设施设备进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回租赁场地，有权提前通知乙方解除合同，但应按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务保证租赁场地符合安全使用标准，提供的场地及设施设备应能正常使用。在租赁期限内，应保证乙方对租赁场地的正常使用，不得干扰乙方的正常办公秩序。负责租赁场地的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保场地及设施设备处于良好状态。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施设备。如租赁场地及设施设备出现故障影响正常使用，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及工地管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁场地及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量承担租赁期间的水电费，甲方负责提供水电费缴费通知单，乙方应在接到通知单后[x]个工作日内缴纳相关费用。2.物业费：[物业费标准及承担方，如由甲方承担物业费，应明确说明；如由乙方承担，应说明承担方式及支付时间等]3.其他费用：租赁期间，因乙方使用租赁场地而产生的其他费用（如通讯费、网络费等）由乙方自行承担。六、装修及添附1.乙方如需对租赁场地进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案不得破坏场地主体结构，且费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。如乙方要求拆除，应在租赁期满或合同解除前自行拆除，并恢复场地原状，否则甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。七、保险1.甲方应自行购买租赁场地及相关设施设备的财产保险，确保在发生保险事故时能够获得相应赔偿。2.乙方应自行购买在租赁场地内从事经营活动所需的人员意外险等相关保险，如因乙方未购买保险或保险理赔不足而导致的一切损失由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供租赁场地或设施设备存在质量问题影响乙方正常使用，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回租赁场地，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场地用途、转租给第三方或损坏场地及设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还租赁场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双