小吃店拆除公司合同协议

小吃店拆除公司合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小吃店需要拆除，乙方具备专业的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小吃店拆除事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[小吃店具体地址]的小吃店，该小吃店建筑面积为[x]平方米，包括主体建筑、附属设施及内部装修等。2.拆除范围：拆除小吃店内所有固定设施，包括但不限于桌椅、炉灶、冷藏设备、货架等。拆除小吃店的墙面装饰、地面铺设材料、天花板吊顶等装修部分。拆除小吃店的主体建筑结构，确保拆除后场地平整。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理、运输至指定的合法垃圾处理场所，不得随意丢弃。乙方需采取必要的防尘、降噪措施，减少拆除作业对周边居民和环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方的拆除作业进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供小吃店的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除对象的具体情况。负责协调小吃店拆除过程中与周边居民、单位等的关系，确保拆除工作顺利进行。按照合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如遇甲方提供的资料与实际情况不符或其他不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的处理时间或调整费用。2.义务：具备合法的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业人员具备相应的技能和资质。严格按照合同约定的拆除范围、要求及时间组织施工，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行勘察，制定安全防范措施，确保拆除过程安全无事故。负责拆除过程中的安全管理工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等，并及时通知甲方。在拆除完成后，清理施工现场，确保场地平整，达到甲方要求。按照国家相关规定对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，不得随意倾倒。向甲方提供拆除工作的进度报告，定期汇报拆除工作进展情况。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次小吃店拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为包干价，包含拆除工程所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作完成[x]%时，甲方支付乙方拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同。若因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付，并承担由此给乙方造成的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方协调周边关系，导致拆除工作受阻，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方已收取的拆除费用，并要求乙方承担因逾期拆除给甲方造成的损失。若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡、财产损失的赔偿，以及因环境污染产生的治理费用等。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关规定对建筑垃圾进行分类处理或随意倾倒，乙方应承担相应的法律责任，并负责清理现场，恢复原状。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议