工地单项外包合同协议

工地单项外包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地单项工程需要外包，乙方具备完成该工程的相应资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将工地单项工程外包给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成[具体单项工程内容，如：[具体分项工程]的施工，包括但不限于[详细施工范围及工作内容描述]。乙方应按照国家现行相关施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术交底等要求进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准。工程所需的主要材料及设备（如有），除甲方明确提供的外，均由乙方自行采购，但所采购的材料及设备必须符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。二、承包方式乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式承包本合同项下的工程。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应在延误事由发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]天内予以确认。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工程延误的，工期相应顺延，双方应及时协商解决后续事宜。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终结算价款以实际完成的工程量及本合同约定的单价为准。2.单价及计价方式：本合同采用[固定单价/可调单价]方式计价。各项单价明细如下：[分项工程1]：单价为人民币[x]元/[单位]，工程量按实际完成并经甲方验收合格的数量计算。[分项工程2]：单价为人民币[x]元/[单位]，......（如有其他分项工程，依次罗列）若施工过程中发生合同约定的单价调整情形，双方应按照约定的调整方法进行调整。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款保函（如有要求）及等额发票后的[x]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，甲方在次月[x]日前支付乙方上月已完工程量价款的[x]%。竣工结算款：工程竣工经甲方验收合格并办理完竣工结算手续后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[x]个工作日内，扣除预付款、已支付的进度款及其他应扣款项后，向乙方支付至结算价款的[x]%。质量保证金：结算价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等进行考核，对不符合要求的，有权要求乙方整改，直至解除合同。有权根据工程实际情况对工程内容、施工范围等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口（如有需要，明确费用承担方式），确保施工条件满足工程施工要求。负责组织设计交底、图纸会审等工作，并向乙方提供施工图纸及相关技术资料。按照本合同约定及时支付工程款。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：按照国家法律法规及本合同约定，具备相应的资质证书及安全生产许可证，组织具备相应资格的施工人员进行施工，并确保施工人员具备必要的技能和经验。严格按照施工图纸、技术规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任及经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。按照合同约定的工期完成工程施工，并在竣工后及时提交竣工报告及相关资料，配合甲方办理竣工验收手续。负责保管施工现场的材料、设备及工具等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行相关施工规范及质量验收标准，达到[合格/优良]等级。2.乙方应建立质量管理体系：乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。每道工序完成后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方及监理单位未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方及监理单位。隐蔽工程验收合格后，乙方应提供详细的隐蔽工程记录资料。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[x]天内提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。七、安全施工1.乙方应遵守安全施工规定：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.安全培训及教育：乙方应对施工人员进行安全培训及教育，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应持证上岗，严禁违章作业。3.安全事故处理：在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，保护事故现场，并及时通知甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任及由此给甲方造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，由双方协商分担。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.合同生效及份数：本合