山地建材租赁合同协议

山地建材租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地及相关建材资源，乙方因[具体租赁用途]需要，欲向甲方租赁山地及相关建材。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方山地及相关建材事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）山地1.位置：甲方出租给乙方的山地位于[山地具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：该山地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.地形地貌：山地地势[具体地势描述]，有[简要说明山地现有状况，如植被情况、有无沟壑等]。4.使用用途：乙方租赁该山地用于[明确约定的使用用途，如堆放建材、搭建临时建筑等]。（二）建材1.种类及数量[建材名称1]：[数量1]，规格为[规格1]。[建材名称2]：[数量2]，规格为[规格2]。......2.质量标准：甲方提供的建材应符合国家相关质量标准及行业通行标准，无明显损坏、变形等质量问题。如乙方在使用过程中发现建材存在质量问题，甲方应负责及时更换或维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁的山地及建材。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.山地租金为每月人民币[x]元，共计[x]元。2.建材租金按照以下方式计算：[建材名称1]：每[单位数量]租金为人民币[x]元，[数量1]共计租金[x]元。[建材名称2]：每[单位数量]租金为人民币[x]元，[数量2]共计租金[x]元。......建材租金总计人民币[x]元。3.本合同租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。（二）支付方式乙方应在合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金及建材租金共计人民币[x]元。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山地及建材的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用山地及建材，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期限届满或合同解除后，有权收回山地及建材。2.义务应确保对出租的山地及建材拥有合法的所有权或使用权，保证乙方在租赁期间能够正常使用。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付山地及建材。负责对山地进行必要的维护和管理，确保山地的安全和正常使用，但因乙方原因造成的除外。在租赁期间，如需提前收回山地或建材，应提前[x]日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用山地及建材。在租赁期限内，有权对租赁的山地及建材进行合理的使用和管理，但不得擅自改变其用途或损坏。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。按照本合同约定的用途使用山地及建材，不得擅自将山地转租给第三方，不得擅自改变山地的地形地貌或损坏建材。如需对山地进行改造或搭建临时建筑等，应事先征得甲方书面同意。在租赁期间，负责对租赁的山地及建材进行妥善保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成山地及建材损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应如期交还山地及建材，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付山地及建材，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自提前收回山地或建材，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方提供的建材不符合质量标准，导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时更换或维修，并承担因此给乙方造成的损失。如因建材质量问题给乙方造成人身伤害或其他重大损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并交还山地及建材。2.若乙方违反本合同约定，擅自将山地转租给第三方或擅自改变山地的用途、地形地貌，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定对山地及建材进行妥善保管和维护，导致山地及建材损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应依法承担相应的赔偿责任。4.若乙方租赁期满或合同解除后，未如期交还山地及建材，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回山地及建材，并要求乙方按照租金总额的[x%]支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况协商变更或解除。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。如一方按照本合同填写的地址或变更后书面通知的地址送达相关文件，即视