居民楼施工合同协议

居民楼施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设居民楼，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方居民楼建设工程事宜达成如下合同协议：一、工程概况1.工程名称：[居民楼具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：居民楼为[x]层，总建筑面积为[x]平方米，具体建筑尺寸及结构形式见施工图纸。4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程、消防工程等全部施工内容，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。3.工期调整：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。内外装修工程完工并经验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程全部竣工并通过竣工验收备案后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程款。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案等文件。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方有关规范、标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方和监理单位审核批准后严格执行。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任，如接到甲方通知后，应在[x]小时内到达现场进行维修处理。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量必须符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报监理单位进行验收，监理单位验收合格后报甲方验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方、监理单位等相关人员进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。分部、分项工程完工后，乙方应提交工程质量验收报告，由甲方组织相关单位进行验收。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方在收到竣工报告后[x]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方和验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的经济损失，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方