小吃摊租赁合同协议VIP

小吃摊租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有小吃摊一处，乙方有意租赁该小吃摊用于经营小吃生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物具体描述1.甲方将位于[小吃摊详细地址]的小吃摊出租给乙方使用。该小吃摊面积为[x]平方米，包含小吃制作设备、桌椅等配套设施（具体设备及设施清单见附件）。2.小吃摊具备基本的水电供应条件，水电费用由[甲方/乙方]按照相关部门规定另行支付。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还小吃摊。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元整。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方应在每期租金支付日前[x]天向甲方支付当期租金。甲方收到租金后应出具收款凭证。3.租金支付账号：开户名：______________________开户行：______________________账号：______________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对小吃摊的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证小吃摊及其附属设施处于适租状态，提供的设备及设施应符合国家安全标准和正常使用要求。负责小吃摊的产权清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与小吃摊经营相关的必要手续（如需），但相关费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式交付小吃摊及相关设备设施。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用小吃摊及其附属设施进行合法经营。在租赁期间，对小吃摊进行合理装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害小吃摊的原有结构和整体外观。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将小吃摊恢复原状。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定的用途使用小吃摊，不得擅自改变用途或转租给他人。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。合理使用小吃摊及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责小吃摊的日常卫生清洁和垃圾处理，保持小吃摊周围环境整洁。在租赁期满或合同解除后，及时交还小吃摊及其附属设施，如设备设施有损坏或丢失的，应按照市场价格赔偿。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整。2.押金用于保障合同的履行，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还小吃摊及其附属设施且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用小吃摊或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，除应补足欠款外，还应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方擅自改变小吃摊用途、转租或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自对小吃摊进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日附件：小吃摊设备及设施清单|设备/设施名称|规格型号|数量|备注|||||||小吃制作设备1|[具体规格]|[x]|[详细描述设备状况]||小吃制作设备2|[具体规格]|[x]|[详细描述设备状况]||...|...|...|...||桌椅|[具体