小型超市承包协议书模板

小型超市承包协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家小型超市，有意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包该超市进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将小型超市承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包超市基本情况甲方将位于[超市具体地址]，面积为[x]平方米的小型超市（以下简称"该超市"）承包给乙方经营。超市内现有货架、陈列设备、收银系统、冷藏设备、照明设备、通风设备等设施设备（以下简称"现有设备"），具体明细见附件一《超市现有设备清单》。2.经营范围乙方承包经营期间，超市经营范围为销售各类食品（包括但不限于粮油副食、饮料、零食、生鲜等）、日用品（包括但不限于洗涤用品、家居用品、塑料制品等）、文具、烟酒等，具体经营范围以乙方在承包经营过程中实际开展的经营活动为准，但不得超出法律法规允许的范围。3.服务内容乙方应按照国家法律法规及行业规范，诚信经营超市，为顾客提供优质的商品和服务。包括但不限于商品的采购、陈列、销售、库存管理，超市的日常清洁、卫生维护，设备的定期保养、维修等，确保超市的正常运营和良好形象。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，乙方应按照本协议约定交还承包的超市及相关设备。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付。乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在承包期内对超市的重大事项（如装修改造、经营范围变更等）进行决策，但应提前通知乙方，并充分考虑乙方的合理意见。2.义务保证超市及现有设备在交付乙方承包经营时处于正常使用状态，并向乙方提供相关设备的使用说明和维护手册。协助乙方办理与超市经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件和资料，相关费用由乙方承担。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。负责处理与超市场地相关的产权纠纷或其他纠纷，确保乙方在承包期内能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营超市，按照本协议约定的经营范围开展经营活动。有权使用超市现有的设备设施，但应合理使用并负责保管，因乙方故意或重大过失造成设备损坏的，应负责赔偿。有权根据市场情况调整商品价格和促销活动，但不得违反法律法规及本协议约定。在承包经营过程中，发现超市现有设备设施存在安全隐患或影响正常经营的问题时，有权要求甲方及时维修或更换，甲方应在合理期限内予以解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营超市，保证所售商品质量合格，不得销售假冒伪劣商品或从事其他违法违规经营活动。负责超市的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理等，确保超市正常运营。合理使用超市现有设备设施，定期进行维护保养，如发现设备设施损坏应及时维修，并承担相应费用（因甲方原因导致的设备损坏除外）。自行承担超市经营过程中的水电费、物业费、员工工资、税费等一切费用。在承包期内，不得擅自将超市转包或分包给第三方经营。按照本协议约定的经营范围和方式经营超市，不得擅自变更经营范围或经营方式。在承包期满或本协议提前解除时，应按照本协议约定将超市及现有设备设施交还甲方，并保证其处于正常使用状态。交还时，双方应进行现场清点，如有设备设施损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、商品采购及库存管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品的质量符合国家法律法规及行业标准。乙方在采购商品时，应选择具有合法经营资质的供应商，并签订书面采购合同，明确双方的权利义务。乙方应定期对供应商进行评估，如发现供应商存在提供假冒伪劣商品等违约行为，应及时终止合作，并采取相应措施。2.库存管理乙方应建立健全库存管理制度，定期对超市库存商品进行盘点，确保账实相符。库存商品应按照先进先出、分类存放等原则进行管理，避免商品积压、过期变质等情况发生。因乙方管理不善导致的库存商品损失，由乙方自行承担。六、设备设施维护与保养1.乙方负责日常维护乙方应负责超市现有设备设施的日常维护保养工作，制定详细的维护保养计划，并按照计划进行操作。如发现设备设施出现故障或损坏，应及时进行维修，确保设备设施正常运行。2.甲方协助重大维修对于设备设施的重大维修或更换，乙方应提前通知甲方。如乙方无力承担相关费用，经双方协商一致，可由甲方负责维修或更换，费用由乙方承担，甲方有权从乙方应支付的承包费用中扣除相应款项。七、安全管理与风险承担1.安全管理责任乙方应高度重视超市的安全管理工作，制定安全管理制度，加强员工安全教育培训，确保超市经营过程中的消防安全、食品安全、人员安全等。乙方应配备必要的安全设施设备，并定期进行检查维护，确保其正常使用。2.风险承担在承包期内，因乙方经营管理不善、违法违规经营或其他乙方原因导致的一切风险和损失，包括但不限于经济赔偿、行政处罚、法律纠纷等，均由乙方自行承担。因甲方原因导致的风险和损失，由甲方承担相应责任。八、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，擅自变更经营范围、经营方式或转包、分包超市经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合理使用并保管超市现有设备设施，导致设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方应支付的承包费用中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。若乙方在承包期内从事违法违规经营活动，被相关部门查处或给甲方造成不良影响的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方还应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照手续，或因甲方原因导致乙方无法正常经营超市，每逾期一日，甲方应按照承包费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用及违约金，同时甲方应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时维修或更换超市现有设备设施，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的维修、更换费用及赔偿责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应按照本协议约定的地址或双方另行书面通知的地址送达。如采用邮寄方式送达，以邮件签收之日视为送达之日；如采用直接送达方式，以对方签收之日视为送达之日。一方地址变更的，