工厂物业保洁托管合同协议

工厂物业保洁托管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有工厂物业，需要专业的保洁服务，乙方具备提供工厂物业保洁托管服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方工厂物业保洁托管事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务标的物甲方委托乙方进行保洁托管的工厂物业具体范围包括：[详细列举工厂内各个区域，如生产车间、办公区域、仓库、走廊、楼梯、卫生间、食堂等]（二）服务内容1.日常清洁生产车间：每日清扫地面，清除各类污渍、灰尘和杂物；擦拭机器设备表面，保持设备整洁；定期清理生产过程中产生的废料和垃圾。办公区域：擦拭办公桌椅、文件柜、电脑等办公设备；清扫地面、地毯吸尘；清理垃圾桶，更换垃圾袋；清洁门窗玻璃，保持室内明亮。仓库：整理货物，清扫货架及周边地面，确保货物摆放整齐，地面无积尘；定期对仓库进行全面清洁，包括墙面、天花板的灰尘清理。走廊、楼梯：每日清扫地面，擦拭扶手，保持通道畅通、干净。卫生间：每日进行深度清洁，包括马桶、洗手盆、镜子、水龙头等洁具的清洁消毒；清扫地面，保持无异味；定期清理卫生间的通风口和垃圾桶。食堂：每餐结束后及时清理餐桌、餐椅，清扫地面，擦拭门窗玻璃；定期对厨房设备进行清洁，包括炉灶、抽油烟机、洗碗池等；清理餐厅垃圾桶，保持食堂环境整洁卫生。2.定期消毒每周对公共区域，如走廊、楼梯、卫生间、会议室等进行一次全面消毒，使用符合卫生标准的消毒剂，预防疾病传播。根据季节特点和实际情况，定期对生产车间等重点区域进行针对性消毒，确保工作环境安全卫生。3.特殊清洁任务当工厂内发生污染事件或特殊情况时，乙方应根据甲方要求及时进行专项清洁工作，如化学品泄漏后的清理、设备故障后的油污清理等。配合甲方进行工厂整体清洁活动，如迎接上级检查、客户参观等，按照甲方指定的标准和时间完成清洁任务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的改进意见和建议。对乙方保洁工作不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有权扣除相应的保洁费用。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等。向乙方告知工厂内的特殊清洁要求和注意事项，协助乙方开展工作。按照合同约定及时支付保洁服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取保洁服务费用。根据保洁服务的实际需要，合理调配保洁人员和清洁设备、工具及物料。2.义务派遣具备专业技能和经验的保洁人员为甲方提供保洁服务，保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物。严格按照本合同约定的服务内容、标准和流程进行保洁作业，确保服务质量达到甲方要求。定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识，不断改进保洁服务质量。负责保洁服务所需的清洁设备、工具及物料的采购、维护和更新，但清洁设备的采购需事先征得甲方同意。妥善保管甲方提供的工作条件，不得擅自损坏或挪作他用。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并定期向甲方汇报保洁工作情况。遵守国家法律法规和相关环保要求，在保洁作业过程中采取有效的环保措施，减少对环境的污染。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，如保洁人员工资、清洁设备及工具购置费用、清洁物料费用、管理费、税费等。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付拖欠的费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件，致使乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和流程提供保洁服务，或保洁服务质量不符合甲方要求，乙方应负责免费返工直至达到合同标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。经甲方书面通知后，乙方在[x]日内仍未整改到位的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[x%]作为违约金。2.若乙方擅自变更保洁人员或未按照约定派遣具备专业技能和经验的保洁人员，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方未在规定时间内改正，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[x%]作为违约金。若因乙方保洁人员的过错导致甲方财物损失或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的时间完成特殊清洁任务或配合甲方进行整体清洁活动，每逾期一日，应按照当月保洁服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分保洁服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反国家法律法规或相关环保要求，在保洁作业过程中造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。5.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分保洁服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定的地址、方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[x]个工作日视为送达。如因地址错误、联系方式变更未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（五）合同附件本合同附件包括但不限于保洁服务标准、保洁人员配备清单、清洁设备及工具清单、清洁物料清单等，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各