居间认购协议书范本

居间认购协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买[具体标的物名称]的意愿，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务促成甲方认购[具体标的物名称]事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情名称：[具体标的物名称]位置：[详细地址]建筑面积：[x]平方米（最终以产权登记面积为准）房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋现状：[毛坯/精装/其他具体情况]2.认购内容乙方协助甲方与[出售方/开发商名称]就上述标的物签订认购协议，并促成甲方成功认购该标的物。乙方应尽最大努力为甲方争取最优惠的认购条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时了解居间服务进展情况。在乙方促成甲方与出售方签订认购协议后，有权按照认购协议约定享受相应权益。2.义务向乙方如实告知其购买标的物的真实意愿、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方为其提供准确合适的居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、与出售方进行沟通协商等。在乙方促成交易后，按照认购协议及相关法律法规的规定履行相应义务，如按时支付购房款项、办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务，积极促成甲方与出售方签订认购协议。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报居间服务进展情况，解答甲方提出的疑问，协调处理居间服务过程中出现的问题。在甲方与出售方签订认购协议后，协助甲方办理相关后续手续，如协助办理定金交付、合同签订、备案登记等手续（如有需要）。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该报酬为固定金额，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式在甲方与出售方签订认购协议之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方按照认购协议约定成功完成房屋交易（如办理完房屋产权过户登记手续等）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间报酬，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与出售方签订的认购协议，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付本协议约定的全部居间报酬，并按照居间报酬的[x]%向乙方支付违约金。乙方已收取的居间报酬无需退还，如乙方遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与出售方签订认购协议，乙方应全额退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应予以赔偿。若乙方在居间服务过程中故意隐瞒与订立认购协议有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[x]倍向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________