小区购车位合同协议

小区购车位合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方所在小区的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方小区车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出售的车位位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]，该车位为[地下/地上]车位，面积约为[x]平方米。2.车位用途：该车位仅供乙方停放自用车辆，不得用于其他商业用途或转租给第三方。3.配套设施：该车位所在区域配备有[具体设施，如照明设施、通风设施等]，以确保车位的正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款。甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务甲方应保证所出售的车位符合国家法律法规及小区规划的要求，具备合法的产权或使用权，并有权出售给乙方。甲方应向乙方提供与车位相关的必要资料，如车位平面图、产权证明等。甲方应按照本协议约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用，并确保交付时车位及相关设施处于正常可使用状态。在车位使用期间，甲方应负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用所购买的车位。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和保障。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位及相关设施。乙方应按照规定停放车辆，不得妨碍其他业主的正常通行和使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位的用途或转租给第三方。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：乙方购买甲方车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在车位交付前，支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本协议约定的付款期限届满之日起[x]日内，以现金方式一次性支付全部车位购买款。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款后的[x]日内，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：车位交付时，应满足以下条件：车位已通过相关部门的验收，符合使用要求。车位所在区域的公共设施正常运行，包括但不限于照明设施、通风设施等。甲方应向乙方提供车位的相关资料，如车位平面图、产权证明等。3.交付手续：甲乙双方应在车位交付现场共同办理交付手续，乙方应在《车位交付确认书》上签字确认。如乙方在约定的交付时间内未办理交付手续，视为乙方已接受车位，甲方不再承担逾期交付的责任。五、车位使用期限1.使用期限：乙方对所购买车位的使用期限为[x]年，自车位交付之日起计算。使用期限届满后，乙方享有优先续租权，但应在使用期限届满前[x]个月向甲方提出书面续租申请，并按照届时有效的租金标准支付租金。2.期满处理：如乙方在使用期限届满后未续租或不再享有优先续租权，应在使用期限届满之日起[x]日内将车位腾空并交还给甲方。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，乙方应按照车位购买款的[x‰]向甲方支付占用费。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付的车位不符合约定条件，应按照本协议的相关约定承担违约责任。如甲方擅自解除本协议或擅自将车位另行出售给第三方，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位购买款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方无法正常使用车位的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付车位购买款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途、转租给第三方或违反小区物业管理规定使用车位，甲方有权要求乙方改正，并按照车位购买款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应腾空车位并交还给甲方，已支付的款项不予退还。如乙方未按照本协议约定在使用期限届满后交还车位，应按照本协议的相关约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议