小区家政维修合同协议

小区家政维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在小区内有家政维修服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区家政维修事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.维修范围乙方负责对甲方位于小区[具体楼号及单元]的房屋进行以下家政维修服务：水电维修：包括但不限于水龙头、阀门、水管、电路故障排查与维修、灯具更换等。门窗维修：门窗合页、把手、锁具的更换与维修，门窗密封胶条的更换，门窗开关不顺畅的调试等。家具维修：桌椅、衣柜、床等各类家具的损坏修复，如板材拼接、五金件更换、漆面修复等。厨卫设施维修：马桶漏水维修、热水器维修保养、抽油烟机清洗与维修、厨房水槽维修等。墙面地面维修：墙面裂缝修补、瓷砖空鼓修复、地面起砂处理等。2.服务标准乙方应按照国家相关行业标准及规范进行维修服务，确保维修质量。维修后的设施设备应能正常使用，达到安全、牢固、美观的要求。例如，水电维修应确保无漏电、漏水现象，电路连接牢固，灯具照明正常；门窗维修后应开关灵活，密封良好；家具维修应恢复其原有功能和外观；厨卫设施维修应解决原有故障，运行稳定；墙面地面维修应平整、光滑，无明显瑕疵。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供维修服务。对乙方的维修服务质量进行监督，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的必要信息，包括但不限于房屋结构、设施设备情况、故障详情等，以便乙方准确判断维修方案。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方进入房屋进行维修工作，如提前清理维修现场的物品等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和现场实际情况，制定合理的维修方案，并有权要求甲方配合实施。2.义务乙方应具备从事家政维修服务所需的资质证书和专业技术人员，确保维修服务质量。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，按时、保质、保量地完成维修任务。在维修过程中，如发现需要增加额外的维修项目或费用，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。对维修的设施设备提供一定期限的质保服务，质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行再次维修。质保期限为自维修完成之日起[x]个月。乙方应遵守小区的管理规定，在工作时间和工作区域内文明施工，不得影响小区居民的正常生活。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[x]元整。该费用为固定总价，包含乙方提供维修服务所需的全部费用，如人工费用、材料费用、运输费用等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元整。乙方完成全部维修服务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[x]元整。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及逾期付款违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时、按质完成维修任务，如甲方未提供必要的工作条件、未及时确认维修方案或增加维修项目等，乙方不承担责任，且甲方应按照本合同服务费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成维修任务，每逾期一日，应按照本合同服务费用的[逾期完成违约金比例]向甲方支付逾期完成违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本合同服务费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反小区管理规定，给小区或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法