小超市承包经营合同协议

小超市承包经营合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家小超市（以下简称"该超市"），乙方具备经营管理超市的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该超市承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置及面积该超市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、烟酒等商品的零售。超市内现有货架、冷藏设备、收银系统等经营设施设备（详见附件一：超市现有设施设备清单）。2.经营期限本合同承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对超市的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权检查乙方的财务状况，查阅相关财务账目。2.义务确保超市的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方在承包经营期间能够正常经营。协助乙方办理超市经营所需的相关证照手续，费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方提供超市现有设施设备，并保证其正常使用功能。在承包经营期间，因设施设备自然损耗或甲方原因导致需要维修、更换的，由甲方负责维修或更换；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。在承包经营期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，享有超市的独立经营权，自主决定经营商品的种类、价格、促销活动等。有权使用超市现有的设施设备进行经营活动，但应合理使用并妥善保管。有权要求甲方协助办理经营所需的相关证照手续。按照本合同约定扣除各项费用后，享有经营利润。2.义务按照国家法律法规及本合同约定合法经营超市，遵守商业道德，诚实守信，不得从事违法违规经营活动。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责超市的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与管理、环境卫生维护等，确保超市的正常运营和良好形象。定期对超市的设施设备进行维护保养，确保其正常使用功能。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，应负责维修或赔偿。按照国家相关规定，妥善处理超市经营过程中产生的各类纠纷，包括但不限于消费者投诉、供应商纠纷等。在承包经营期间，未经甲方书面同意，不得擅自将超市转包、分包给第三方经营。定期向甲方报送超市的经营情况报告，包括但不限于财务报表、销售数据、库存情况等。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据市场行情及超市经营状况的变化，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。承包费用支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后[x]日内向乙方出具收款凭证。四、保证金1.为确保乙方能够按照本合同约定履行义务，乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付保证金人民币[x]元。2.在承包经营期间，如乙方无违约行为，本合同期满或提前解除后，甲方应在[x]日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供超市现有设施设备或协助乙方办理经营所需的相关证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将超市转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在承包经营期间从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用及保证金不予退还。若乙方未按照本合同约定对超市的设施设备进行维护保养，造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责维修或赔偿。如因乙方原因导致超市设施设备无法正常使用，影响超市经营的，乙方应承担相应的损失赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双