小区物业让签用电协议合同

小区物业让签用电协议合同甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名/名称：[业主姓名/业主委员会名称（若为业主委员会需提供相应证明文件）]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[小区具体住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为小区提供供电服务，乙方作为小区业主，使用小区内的电力资源，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方用电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围甲方负责向乙方所在小区提供电力供应，具体范围涵盖小区内的所有住宅、商业用房、公共设施等区域，包括但不限于居民楼、地下停车场、电梯、楼道照明、小区绿化景观照明、物业服务中心等用电设施。2.供电方式采用[供电方式，如市电直供等]的供电方式，确保电力供应的稳定性和可靠性。供电电压为[具体电压值]，频率为[具体频率值]。3.供电质量标准甲方应保证供电质量符合国家相关标准和规定，电压合格率、供电可靠性等指标应达到相应的行业要求。具体标准如下：电压偏差：在电力系统正常状况下，用户受电端的电压波动幅度应符合国家标准。对于380V及以下三相供电的，电压允许偏差为额定电压的±7%；对于220V单相供电的，电压允许偏差为额定电压的+7%、10%。频率偏差：电力系统频率偏差不超过±0.5Hz。4.电费计量与结算甲方按照国家规定的电价政策向乙方收取电费，电费价格依据[当地电价政策文件名称及文号]执行。电价如有调整，甲方将按照相关规定提前通知乙方。电费计量装置安装在小区内的[具体位置]，乙方应妥善保护该计量装置，不得擅自改动或损坏。若因乙方原因导致计量装置损坏或无法正常计量，乙方应承担相应的修复费用和由此产生的电费差额损失。甲方每月定期抄录电表读数，并根据抄表数据计算乙方当月电费金额。乙方应在收到甲方电费通知单后的[具体缴费期限，如15日内]足额缴纳电费。缴费方式可选择[具体缴费方式，如银行代扣、网上缴费、线下营业厅缴费等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对乙方用电情况进行检查和监督，如发现乙方存在窃电、违约用电等行为，有权按照国家法律法规及本协议约定采取相应措施。在电力供应出现故障或需要进行检修、维护等工作时，有权按照相关规定和程序提前通知乙方，并采取必要的停电措施，但应尽量减少对乙方正常用电的影响。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电方式、供电质量标准向乙方提供安全、可靠的电力供应。定期对供电设施进行巡查、维护和检修，确保供电设施的正常运行，及时消除安全隐患。设立24小时供电服务热线[具体号码]，接受乙方的咨询、投诉和报修，并及时响应和处理。对于乙方提出的用电问题，应在接到通知后的[具体响应时间，如2小时内]到达现场进行处理（特殊情况除外，但应提前向乙方说明原因）。因供电设施故障或不可抗力等原因导致停电时，应及时通知乙方停电原因、预计停电时间和恢复供电时间，并采取必要的应急措施，尽快恢复供电。如因甲方原因造成停电时间超过[约定时长]，甲方应按照相关规定对乙方给予适当补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安全、可靠的电力供应和优质的供电服务。对甲方的供电质量、服务质量等方面存在疑问或不满意时，有权向甲方提出咨询、投诉和建议，并要求甲方及时处理和反馈。在电力供应正常的情况下，有权正常使用电力资源，不受非法干扰。2.义务按照本协议约定的电价政策和缴费方式按时足额缴纳电费及相关费用，不得拖欠或拒付。不得擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等用电事项。如需变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可变更。不得擅自迁移、更动或操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的乙方受电设备。不得擅自引入（供出）电源或者将自备电源擅自并网。应妥善保管和使用用电设施，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，确保用电安全。因乙方自身原因导致用电事故或安全隐患的，由乙方承担全部责任。如因乙方用电行为对甲方或其他第三方造成损害的，乙方应依法承担赔偿责任。协助甲方对供电设施进行检查、维护和检修工作，如配合提供相关资料、允许甲方工作人员进入小区指定区域等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供电质量标准向乙方供电，导致乙方用电设备损坏或造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失金额计算，但最高不超过乙方当月电费金额的[x]倍。因甲方原因未能按时抄表、计算电费或通知乙方缴费，导致乙方未能及时缴费的，甲方不得向乙方收取违约金。若因甲方原因造成停电时间超过本协议约定时长，且未按照规定对乙方给予补偿的，甲方应按照乙方当月电费金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方工作人员在履行职责过程中，如存在故意刁难、违规操作等行为，给乙方造成不良影响或损失的，甲方应向乙方赔礼道歉，并根据情节轻重给予相应的经济赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳电费及相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限，如30日]的，甲方有权采取停电措施，直至乙方结清欠费及违约金。因停电给乙方造成的损失，由乙方自行承担。若乙方擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等用电事项，或擅自迁移、更动或操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的乙方受电设备，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照乙方当月电费金额的[x]倍向乙方收取违约金。如乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成损害的，乙方应依法承担全部赔偿责任。若乙方存在窃电行为，甲方有权按照国家法律法规及相关规定追缴乙方窃电期间的全部电费，并按照窃电金额的[x]倍向乙方收取违约金。构成犯罪的，甲方将依法移送司法机关追究乙方刑事责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限，如30日]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律