小区疏通工程合同协议

小区疏通工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方所居住小区存在排水管道堵塞等问题，需要进行疏通工程，乙方具备相关疏通工程专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区疏通工程事宜达成如下协议：一、工程名称小区疏通工程二、工程地点[小区具体地址]三、工程内容及要求（一）排水管道疏通1.全面检查小区内所有排水管道，包括但不限于主排水管道、支排水管道等，确定堵塞位置及程度。2.使用专业疏通设备和工具，对堵塞的排水管道进行清理疏通，确保排水顺畅。3.清理疏通过程中产生的杂物、淤泥等应及时清理运出小区，保持小区环境整洁。（二）化粪池清理1.对小区内所有化粪池进行清理，清除池内的粪便、杂物等。2.检查化粪池的结构和运行情况，如发现有损坏或渗漏等问题，应及时告知甲方并提出修复建议。3.清理后的化粪池应达到正常使用标准，无异味，排水通畅。（三）其他相关服务1.根据小区实际情况，对排水系统进行必要的维护和保养，提供预防性建议。2.在疏通工程完成后，对小区内排水设施进行一次全面检查，确保无潜在问题。四、工程期限1.本工程自合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工程内容、标准和期限完成工程。对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和协助，包括但不限于小区排水系统图纸、化粪池位置等信息。负责协调小区内居民与乙方施工的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定向乙方支付工程款项。对乙方提交的施工计划、方案等进行审核，并在合理时间内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任或给予合理补偿。2.义务具备从事本疏通工程所需的专业资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的技能和经验，遵守施工现场的安全规定和操作规程。按照合同约定的工程内容、标准和期限完成工程，确保工程质量达到合格标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后及时清理现场，恢复原状。在工程竣工后，向甲方提交工程竣工报告，并提供相关的竣工资料。对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工之日起[保修期限]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致排水管道再次堵塞或化粪池出现问题，乙方应免费进行修复或处理。六、工程款项及支付方式（一）工程款项本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备费用。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程总价款的[留存比例]作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到排水顺畅、化粪池清理干净且无渗漏等要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为工程验收合格。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方施工延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程内容、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[保修响应期限]天内到达现场进行维修，否则甲方有权从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等