屋顶翻合同协议书范本

屋顶翻合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，为改善房屋的使用功能及外观，甲方决定对屋顶进行翻新改造，并委托乙方承担该项工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就屋顶翻项目事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[屋顶翻具体项目名称]2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容及要求屋顶防水处理：对屋顶原有防水层进行检查，如有破损需进行修补或重新铺设防水层，确保屋顶防水效果良好，防止雨水渗漏。屋顶结构加固：根据屋顶实际情况，对可能存在安全隐患的部分进行结构加固，确保屋顶结构安全稳定，能够承受正常使用及可能出现的荷载。屋顶翻新材料：选用符合国家标准及甲方要求的环保、耐用的翻新材料，如[具体材料名称1]用于防水，[具体材料名称2]用于屋顶表面装饰等。材料应具备良好的耐候性、抗老化性及防火性能等。屋顶外观翻新：对屋顶进行外观翻新，使其与房屋整体风格相协调。如对屋顶颜色进行调整（颜色为[具体颜色]），对屋顶造型进行优化等（如[具体造型要求]）。4.工程规模：屋顶面积约为[x]平方米。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每[x]天向甲方提交工程进度报告，说明工程进展情况及预计完工时间。3.总工期：本工程总工期为[x]天，自开工之日起计算。乙方应合理安排施工进度，确保在总工期内完成全部工程内容，并达到验收标准。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，如材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。具体费用明细如下：屋顶防水处理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括防水材料采购、施工费用等。屋顶结构加固费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括加固材料及人工费用等。屋顶翻新材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括[具体材料名称1]、[具体材料名称2]等材料采购费用。屋顶外观翻新费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括颜色调整、造型优化等施工费用。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后出具正式发票。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如完成屋顶防水处理并验收合格后]，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请工程进度款时提交已完成工程的质量证明文件及费用明细清单，并在收到款项后出具正式发票。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后提交竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后支付。乙方应在收到竣工款后出具正式发票。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准、内容及期限完成工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，如房屋产权证明、原有建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务具备从事本工程施工所需的资质证书及安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组织具有相应资格证书的专业人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及合同约定的工程内容、要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的工期完成工程，并在竣工后及时通知甲方进行验收。提交工程竣工报告及相关资料，包括工程质量验收报告、竣工图纸、材料设备质量证明文件等。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定承担工程保修责任。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，甲方应支付相应的维修费用。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于增加的费用、窝工损失等，并相应顺延工期。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方违反合同约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法