小区市政维修合同协议

小区市政维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区的市政设施出现需要维修的情况，乙方具备相关的维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区市政维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.道路设施小区内破损的道路路面，包括但不限于车行道、人行道等。具体位置为[详细列举道路破损区域的具体地点]。2.排水系统小区内排水管道堵塞、破损等问题。涉及的排水管道包括雨水管道和污水管道，主要分布在[详细说明排水管道的走向及主要分布区域]。3.路灯照明小区内损坏的路灯灯具、线路及相关配件，确保路灯正常照明功能的恢复。具体损坏路灯位置为[详细列出每盏损坏路灯的具体位置]。（二）维修要求1.道路维修对于破损路面，应先清理基层杂物，确保基层平整坚实。采用符合质量标准的道路修补材料进行修复，修复后的路面应与周边路面平整衔接，无明显高差，抗压强度和抗滑性能符合相关道路建设标准。2.排水系统维修对堵塞的排水管道进行疏通，清除管道内的杂物、淤泥等堵塞物。对于破损的排水管道，根据破损程度进行修复或更换，修复后的管道应严密不渗漏，排水顺畅，排水能力达到设计标准。3.路灯照明维修更换损坏的路灯灯具，确保灯具亮度、色温等参数符合小区照明要求。检查和修复路灯线路，确保线路连接牢固，无漏电现象，保障路灯正常通电亮灯。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区市政设施的具体情况。协调小区内居民及其他相关方，为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作需要变更或增加工作量的，有权要求甲方签订补充协议并相应调整维修费用和期限。2.义务具备从事市政维修工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作符合国家及地方相关标准和规范。按照本合同约定的维修范围、要求和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修人员安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持小区环境整洁。向甲方提供维修工作的相关记录和资料，包括维修部位、维修材料使用情况、维修前后对比照片等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方共同核算，本次小区市政维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用及其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.道路维修应符合国家及地方现行的道路工程施工质量验收规范，路面平整、无裂缝、无坑洼，道路坡度符合设计要求，排水顺畅。2.排水系统维修应确保排水管道畅通，无渗漏，排水能力达到设计标准，雨水口、检查井等设施完好无损。3.路灯照明维修应保证路灯正常亮灯，灯具亮度、色温等参数符合小区照明设计要求，线路连接牢固，无漏电现象。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方将按照本合同约定的验收标准对维修工作进行检查。如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本合同约定的维修期限。3.经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余维修费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方开展维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方维修质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工费用由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章