居住权合同协议模板

居住权合同协议模板甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居住权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体居住需求原因]，希望在该房屋上设立居住权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方在该房屋上设立居住权事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋所有权证号为：[具体权证号码]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、家电、厨房设备、卫生间设施等]，上述附属设施设备随房屋一并提供给乙方居住使用。二、居住权设立1.甲方同意为乙方设立居住权，乙方有权在本合同约定的期限内，在该房屋内居住使用。2.居住权期限自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取居住权费用（如有）。在居住权期限内，甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退房屋。2.义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押等限制处分的情况，并确保乙方能够顺利取得居住权。甲方应在本合同签订后[x]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。在居住权期限内，甲方应负责承担该房屋的维修养护责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修养护费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续（如有），因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的居住权期限内，在该房屋内自主、正常居住使用，不受甲方及任何第三方的非法干涉。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在居住权期限内，乙方对该房屋享有合理的占有、使用权益，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋及附属设施设备，不得擅自将房屋转租、转借他人。乙方应按时支付居住权费用（如有），如逾期支付，应按照[逾期支付的违约责任约定]承担违约责任。乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在居住权期限届满或本合同解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备返还给甲方，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、居住权费用（如有）1.双方约定，乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为每月/每年[具体金额]元。2.支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将居住权费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如甲方变更收款账户，应提前[x]日书面通知乙方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行维修养护等义务，导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应按照居住权费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋，或未按照约定用途使用房屋，或逾期支付居住权费用，或故意损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾退房屋，并按照居住权费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以