小区内车位出售合同协议

小区内车位出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内车位的合法处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置本合同所涉及的车位位于[小区具体地址]，具体编号为[车位编号]。该车位为[地面车位/地下车位]，所在区域为[具体楼层（如有）/位置]。2.车位尺寸该车位的长为[x]米，宽为[x]米，面积约为[x]平方米。其尺寸符合国家及本小区规划设计标准，能够满足一般小型汽车的停放需求。3.配套设施该车位配备有完善的停车设施，包括但不限于车位划线清晰、地面平整、具备良好的排水系统等，以确保车辆安全停放及正常使用。如为地下车位，还具备通风、照明等设施，通风系统能够保证空气流通，照明设施在夜间能够提供充足且均匀的光线，以满足车辆进出及停放时的照明需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位出售价款。对该车位享有合法的所有权及处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够顺利出售给乙方。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关权益证明文件（如有），确保乙方对车位的购买权益得到有效保障。在合同签订前，如实告知乙方该车位的真实状况，包括但不限于车位的位置、尺寸、配套设施、使用限制等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助乙方办理与该车位相关的交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用该车位。在交接过程中，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应负责及时修复或采取其他补救措施，直至达到合同约定标准。按照本小区物业管理规定，配合乙方办理车位的相关登记备案手续，确保乙方对该车位的合法使用权益得到小区物业管理的认可和保障。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供车位及相关权益证明文件，并办理交接手续。在购买该车位后，依法享有对该车位的占有、使用及收益权（如允许他人临时停车获取收益等，但需符合小区物业管理规定）。有权依据本合同约定及相关法律法规，在车位使用过程中获得相应的保障和服务，如小区物业管理提供的车位维护、安全保障等服务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位出售价款。遵守本小区的物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行任何损害车位及周边设施的行为。如需对车位进行装修或改造，应事先征得甲方及小区物业管理部门的书面同意，并按照相关规定办理手续。在使用车位过程中，如发现车位存在质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。配合甲方及小区物业管理部门办理与车位相关的登记备案手续及其他必要手续，提供所需的相关资料和信息。三、车位出售价款及支付方式（一）车位出售价款双方经协商一致，确定该车位的出售价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位出售价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位出售价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位出售价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体时间节点]前，乙方支付剩余的车位出售价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方每期付款应按照甲方指定的银行账户进行支付，并在付款后及时通知甲方。四、产权登记与过户1.产权登记本小区车位产权登记事宜由[产权登记部门名称]负责办理。甲方应在本合同签订后[x]日内，协助乙方办理车位产权登记所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应积极配合甲方办理相关手续，按照产权登记部门的要求提供个人身份证明、购房合同等资料，并承担因办理产权登记手续产生的相关费用，如登记费、契税等。2.过户手续在符合产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理车位产权过户手续，确保车位产权顺利转移至乙方名下。过户所需的一切税费及相关费用，按照国家及地方有关规定由双方各自承担。五、交付时间与方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部车位出售价款（如为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[x]日内，将该车位交付给乙方使用。（二）交付方式双方应在交付时间到达前，共同前往车位所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、门禁卡（如有）等物品，并确保车位及配套设施处于正常可使用状态。乙方应对车位的现状进行检查，如发现车位存在与合同约定不符的情况，应立即提出书面异议。如无异议，乙方应签署车位交接确认书，确认已接收该车位。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位出售价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因致使乙方不能取得车位产权的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权登记或过户手续，每逾期一日，应按照车位出售价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位出售价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途或进行任何损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权登记或过户手续，每逾期一日，应按照车位出售价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3