小区承包水库合同协议

小区承包水库合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的水库（以下简称"该水库"），乙方有意承包该水库用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方水库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水库位置及范围该水库位于[小区具体位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。水库面积约为[x]平方米，水域容积约为[x]立方米。2.水库现状甲方应确保在本合同签订时，该水库的现状符合乙方承包使用的基本条件，包括但不限于水库堤坝稳固、无重大渗漏问题、具备正常的蓄水和排水功能等。水库内现有[具体鱼类品种及数量]等渔业资源，以及[其他现有设施及情况描述]。3.承包用途乙方承包该水库的用途为[详细说明承包后的使用目的，如水产养殖、水上休闲娱乐项目经营（需注明具体项目）等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的承包经营活动进行监督检查，有权要求乙方纠正违反本合同约定或损害水库及周边环境的行为。在承包期限内，有权依照法律法规及小区管理规定，对水库进行必要的维护和管理，但应提前通知乙方。2.义务保证拥有该水库的合法承包经营权，确保乙方在承包期限内能够正常使用该水库，不受任何第三方的干扰和阻碍。协助乙方办理与承包经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定，向乙方提供水库的相关设施及资料，并保证其正常运行和使用。在承包期限内，如因甲方原因导致水库设施损坏或无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失赔偿责任。尊重乙方的承包经营权，不得擅自干涉乙方的合法经营活动。在承包期限内，除非因公共利益需要或法律法规另有规定，甲方不得单方面解除本合同。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主经营该水库，享有经营收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，保障其正常经营活动。对水库的设施设备享有合理的使用权，但应负责保管和维护，不得擅自拆除或损坏。在承包期限届满或提前解除合同后，应按照甲方要求将水库及设施设备完好无损地交还甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。严格按照本合同约定的用途使用水库，不得擅自改变用途或从事违法违规经营活动。在经营过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，保护水库周边环境和生态平衡，不得对水库及周边环境造成污染和破坏。负责水库的日常经营管理和维护，包括但不限于渔业养殖管理、设施设备维修保养、安全防范等工作。因乙方管理不善或使用不当导致水库设施损坏、渔业资源损失或发生安全事故等，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。在承包期限内，如需对水库进行改造、扩建或增添设施设备等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造、扩建或增添设施设备所需费用由乙方自行承担，且相关设施设备的所有权归乙方所有。在承包期限届满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求拆除相关设施设备，恢复水库原状。配合甲方接受相关部门的检查和监督，如实提供有关经营情况和资料。在承包期限内，乙方应购买足额的财产保险和责任保险，以应对可能发生的风险和损失。如因乙方未购买保险或保险赔偿不足导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用、擅自改变承包用途、损坏水库设施设备、破坏周边环境或从事违法违规经营活动等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定承担违约责任。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与