小区内保安合同协议

小区内保安合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常运营与管理，为维护小区的安全与秩序，特委托乙方提供保安服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求服务区域乙方负责为甲方位于[小区详细地址]的小区提供保安服务，服务区域包括但不限于小区出入口、公共区域、地下停车场、住宅楼栋等。服务内容1.人员与车辆出入管理负责对进入小区的人员进行身份核实，严格执行外来人员登记制度，禁止无关人员随意进入小区。对进入小区的车辆进行检查和登记，引导车辆有序停放，确保小区内交通顺畅。对于外卖、快递等配送人员，按照甲方规定的时间和路线进行管理，督促其在指定区域活动。2.巡逻安保制定详细的巡逻计划，安排保安人员定时对小区进行巡逻，白天每[x]小时巡逻一次，夜间每[x]小时巡逻一次，确保小区内无安全隐患。在巡逻过程中，注意观察小区内的人员、车辆和设施设备情况，发现异常情况及时报告并采取相应措施。协助处理小区内的突发事件，如盗窃、打架斗殴等，维护小区的正常秩序。3.安全监控负责监控室的日常值班工作，确保监控设备正常运行，实时查看小区内的监控画面，发现问题及时通知相关人员。对监控资料进行妥善保存，保存期限不少于[x]天，以备查阅。4.消防安全协助甲方做好小区内的消防安全工作，定期检查消防设施设备是否完好有效，确保消防通道畅通无阻。开展消防安全宣传教育活动，提高小区居民的消防安全意识。如发生火灾等紧急情况，按照应急预案协助甲方进行灭火和疏散工作。服务要求1.乙方应派遣具备相应资质和经验的保安人员为甲方提供服务，保安人员应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神风貌。3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。4.乙方应根据甲方的需求和实际情况，及时调整保安服务方案，确保服务质量。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定提供优质、高效的保安服务。如乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和安全要求。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安岗亭、监控室等工作场所，以及办公设备、通讯工具等。按照本协议的约定向乙方支付保安服务费用。配合乙方做好保安服务工作，协调小区居民与保安人员之间的关系。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付保安服务费用。有权根据本协议的约定和甲方的要求，自主安排保安人员的工作时间和工作任务。如甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定和国家法律法规的要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。加强对保安人员的管理和培训，确保保安人员具备良好的职业道德和业务素质。定期向甲方汇报保安服务工作情况，及时反馈小区内的安全信息。如发生突发事件或安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。三、服务费用及支付方式服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含保安人员的工资、福利、保险、培训、服装等所有费用。支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方违反本协议的其他约定，导致乙方无法正常履行保安服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供保安服务，或提供的保安服务不符合本协议约定的要求，乙方应负责及时整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议的约定派遣足够数量或具备相应资质的保安人员，每缺岗一人，乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。六、协议变更与解除协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________