小区雨污水合同协议

小区雨污水合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[小区名称]的物业管理权，为确保小区雨污水排放系统的正常运行，保障小区居民的生活环境和公共利益，甲方委托乙方负责小区雨污水的处理及相关维护工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方处理小区雨污水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对[小区名称]内的雨污水排放系统进行全面管理和维护，包括但不限于雨水管道、污水管道、检查井、化粪池等设施的日常巡查、清淤、疏通、维修及更换损坏部件等工作，确保雨污水能够顺畅排放，避免出现积水、渗漏等影响小区环境和居民生活的问题。2.处理标准乙方应按照国家及地方现行的相关环保标准和规范，对小区内的污水进行处理，确保达标排放。处理后的水质应符合国家规定的污水排放标准，不得对周边环境造成污染。3.维护要求定期对雨污水管道进行巡查，每周至少进行[x]次全面巡查，及时发现并处理管道堵塞、破损等问题。每月对检查井和化粪池进行清淤，确保其排水畅通，防止污水外溢。对损坏的雨污水管道及相关设施应及时进行维修或更换，维修或更换工作应在接到甲方通知后的[x]个工作日内完成，确保不影响小区正常的雨污水排放。在暴雨、洪水等特殊天气情况下，乙方应加强巡查和应急处理，确保雨污水排放系统能够正常运行，避免小区出现内涝等灾害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围、标准和要求履行义务。有权在乙方违反本协议约定或出现服务质量问题时，要求乙方限期整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供小区雨污水排放系统的相关资料，包括但不限于管道分布图、检查井位置图、化粪池设计图纸等，以便乙方开展工作。协助乙方协调与小区居民及其他相关方的关系，确保乙方工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法按照本协议约定履行义务时，有权要求变更或解除本协议，但应及时通知甲方并提供相关证明。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业标准和本协议约定，提供专业、优质、高效的雨污水处理及维护服务。配备足够数量的专业技术人员和设备，确保服务质量和工作效率。建立健全服务质量管理制度，对服务过程进行全程监控和记录，定期向甲方提交服务报告。遵守小区的物业管理规定和相关安全操作规程，确保工作过程中不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。不得将本协议项下的服务转包或分包给第三方。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区居民个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的服务范围内的所有工作所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、管理费、税费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和要求履行义务，导致小区雨污水排放系统出现问题，影响小区环境和居民生活的，乙方应负责及时采取措施进行修复和整改，并承担因此给甲方及小区居民造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成维修或更换工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续履行义务或解除本协议。若乙方将本协议项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或小区居民个人信息的，乙方应承担因此给甲方及小区居民造成的全部损失，并按照服务费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应在协议期满前[x]个月书面通知对方。4.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议首部约定的联系方式送达对方。任何一方如变更联系方式，应提前[x]日书面通知对方。如因一方未及时通知对方联系方式变更而导致通知无法送达的，责任由变更方承担。5.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。