小区租房短租合同协议

小区租房短租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[小区名称及具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其拥有的位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋设施设备：该房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细列举，如家电：冰箱、电视、洗衣机等；家具：床、沙发、餐桌椅等；其他：热水器、空调、门窗等）：[具体设施设备清单]甲方应确保上述设施设备能正常使用，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变其结构或损坏。租赁期间，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.短租约定：本合同为短租合同，乙方明确知晓并同意在租赁期限届满时按时交还房屋，不得续租。如乙方有续租意向，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式序号]种方式支付租金：方式一：租金按月支付。乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[账户名]）。方式二：租金按[支付周期（如季、半年等）]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天将该周期租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能正常使用。甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合正常居住使用条件。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用性能。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方剩余租金及押金。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期间妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，不得擅自交给他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或其他物品损坏的，乙方应承担相应责任。五、房屋的使用与维护1.使用规定：乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。2.维护责任：乙方应负责租赁期间房屋内部的清洁卫生，保持房屋整洁。对于房屋及其附属设施设备的日常维修，如属乙方使用不当造成的，由乙方负责维修；如属自然损耗或甲方原因造成的，由甲方负责维修。乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.安全责任：乙方应增强安全意识，做好防火、防盗、防触电等安全工作。在租赁期间，因乙方使用不当或疏忽导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器等，不得存放易燃易爆等危险物品。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。在租赁期间，甲方负责代收代缴水电费的，乙方应在收到甲方缴费通知后[x]天内将水电费支付给甲方。2.物业费：乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。物业费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写物业费金额]）。3.其他费用：租赁期间，如因乙方使用该房屋产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等），均由乙方自行承担并按时缴纳。七、合同的解除与终止1.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：未按照合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的。擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的。利用该房屋从事违法违规活动的。拖欠水电费、物业费等相关费用超过[x]天的。在租赁期间，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：未按照合同约定将房屋交付给乙方使用的。房屋存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用的。未按照合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。2.合同终止：租赁期限届满或本合同因其他原因解除后，本合同即行终止。乙方应在合同终止后[x]天内交还房屋及其附属设施设备，如乙方逾期交还的，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方提前收回房屋的，甲方应按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定按时足额支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应将转租所得收益返还给甲方。如乙方利用该房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拖欠水电费、物业费等相关费用超过[x]天的，每逾期一天，应按照拖欠费用金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，如押金不足以抵扣的，乙方应补足差额。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款