小餐饮铺面转让合同协议

小餐饮铺面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的小餐饮铺面，乙方对该铺面经营有兴趣，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小餐饮铺面转让事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：该小餐饮铺面位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：目前该铺面主要经营[具体餐饮品类]，包括但不限于[列举主要菜品]等。3.设施设备：铺面内现有设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、空调、桌椅、餐具、收银系统等（具体设备清单见附件一），乙方应在转让完成后对上述设施设备进行接收和查验。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付铺面转让费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含铺面经营权、现有装修、设施设备、库存货物等所有与该小餐饮铺面相关权益的整体转让价格。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理铺面交接手续。待交接手续完成且乙方确认无异议后，乙方应在[x]个工作日内将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取铺面转让费用。在转让完成前，有权继续使用和经营该铺面，但应遵守本协议约定，不得损害乙方利益。2.义务保证对拟转让的小餐饮铺面拥有合法的经营权，未设置任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何拖欠租金、水电费、物业费等费用的情况。向乙方如实披露该铺面的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理铺面交接手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方与房东沟通协调等，确保乙方能够顺利接手经营。在转让完成前，负责处理该铺面经营过程中产生的所有债权债务，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。确保在转让完成前，该铺面的设施设备能够正常运行，如因设施设备故障给乙方造成损失，甲方应负责维修或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权接收并经营该小餐饮铺面。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理交接手续、提供相关信息等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。在接收铺面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该小餐饮铺面，不得从事任何违法违规活动。承担接收铺面后因经营产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和使用甲方移交的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自更改铺面的装修、布局及设施设备。乙方应在接收铺面后及时办理相关证照的变更手续，如因乙方自身原因未能及时办理导致的一切后果，由乙方自行承担。四、铺面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行铺面交接。甲方应提前做好交接准备工作，确保铺面内物品齐全、设施设备正常运行。2.交接内容：甲方应向乙方移交铺面的相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（具体证照清单见附件二）。按照设施设备清单（附件一）向乙方逐一交接铺面内的设施设备，并确保设施设备能够正常使用。交接库存货物，双方应共同对库存货物进行清点，并制作库存货物清单（附件三），乙方应按照清单接收库存货物。甲方应向乙方提供该铺面的租赁合同、水电费缴费记录、员工工资发放记录等相关资料。3.交接手续：交接完成后，双方应签署铺面交接确认书（附件四），确认交接事项及双方权利义务。如在交接过程中发现任何问题，应由甲方负责解决或承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露铺面相关信息，或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理铺面交接手续，或交接手续存在瑕疵，影响乙方正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在转让完成前未能妥善处理该铺面经营过程中产生的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从应支付给甲方的转让费用中扣除相应赔偿金额，不足部分甲方应另行补足。若甲方违反本协议约定，擅自处置铺面内的设施设备、库存货物或其他相关权益的，甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自更改铺面的装修、布局及设施设备，或未按照约定妥善保管和使用甲方移交的设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿，并按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定及时办理相关证照的变更手续，导致乙方或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将该铺面转让给第三方或用于本协议约定以外的其他用途，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一、附件二