小型住宅供货合同协议

小型住宅供货合同协议甲方（供货方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（购货方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有购买小型住宅的需求，甲方具备提供相关产品及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方供应小型住宅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小型住宅规格与结构本次供应的小型住宅为[具体户型]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。住宅采用[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑外立面风格为[描述风格，如欧式、中式等]。内部空间布局合理，包含[列举房间数量及功能，如客厅[x]间、卧室[x]间、厨房[x]间、卫生间[x]间等]。2.建筑材料及设备外墙材料采用[具体材料名称，如保温隔热彩钢板等]，具有良好的保温、隔热、防水性能。屋面防水采用[防水卷材品牌及型号]，确保屋面无渗漏问题。门窗采用[材质及类型，如断桥铝合金门窗]，具备良好的隔音、隔热、气密性能。室内装修材料符合国家环保标准，墙面采用[乳胶漆品牌及型号]，地面采用[地板材质及类型，如强化木地板等]。厨房配备[品牌及型号]的整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等基本设备。卫生间配备[品牌及型号]的马桶、洗手盆、淋浴设施等。3.配套设施住宅周边配备完善的绿化设施，绿化率达到[x]%以上，种植有[列举主要绿化植物品种]。设有独立的停车位，共计[x]个，满足住户停车需求。小区内设有[描述其他配套设施，如休闲广场、健身器材等]，为住户提供休闲娱乐场所。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取货款及相关费用。在乙方未按照合同约定支付货款时，有权暂停供货或采取其他合法措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定的规格、质量、数量等要求，按时、足额向乙方供应小型住宅及相关配套设施。负责小型住宅的设计、施工、安装及调试，确保所供住宅符合国家及地方相关建筑标准和质量要求。提供小型住宅的质量合格证明文件及相关技术资料，协助乙方办理房屋产权登记等手续。在小型住宅交付后，按照合同约定承担质量保修责任，质保期内对出现的质量问题及时进行维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量、数量等要求供应小型住宅及相关配套设施。在甲方提供的小型住宅不符合合同约定时，有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付货款及相关费用。配合甲方进行小型住宅的设计、施工、安装等工作，提供必要的协助和支持。在小型住宅交付前，负责对住宅进行验收，如发现质量问题及时通知甲方整改。按照国家及地方相关规定使用小型住宅，不得擅自改变房屋结构和用途。三、交货及验收1.交货时间甲方应在合同签订之日起[x]日内完成小型住宅的设计方案，并提交乙方审核确认。审核通过后，甲方应在[x]日内开始施工，并在[x]日内完成小型住宅的全部建设及安装工作，具备交付条件。2.交货地点交货地点为[具体交货地址]。3.验收标准及方式验收标准：小型住宅的质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的规格、质量要求。验收方式：乙方应在小型住宅交付前[x]日内组织相关人员进行验收。验收时，甲方应提供质量合格证明文件及相关技术资料。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由甲方承担。四、货款及支付方式1.货款金额本合同项下小型住宅的总货款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[x]日内，乙方向甲方支付货款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。小型住宅主体结构完工并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付货款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。小型住宅全部建设及安装工作完成并经乙方验收合格交付使用后[x]日内，乙方向甲方支付剩余货款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量等要求供应小型住宅及相关配套设施，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的货款，同时甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的小型住宅质量不符合合同约定或国家及地方相关标准，甲方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定的质量要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定提供质量合格证明文件及相关技术资料，导致乙方无法办理房屋产权登记等手续的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付货款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权暂停供货，并要求乙方支付已到期货款及违约金。若乙方擅自改变小型住宅的结构和用途，由此产生的一切法律责任及损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________