小区出租装修合同协议

小区出租装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[使用目的，如办公、居住等]需要，欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部现状为[毛坯房/简装房等具体状态]。2.装修范围及要求乙方负责对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。具体装修要求详见附件一《装修设计图纸及要求》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修施工过程，提出合理的意见和建议。如乙方违反本合同约定或相关法律法规进行装修，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或合法租赁证明文件，确保乙方能够正常进行装修。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。在乙方装修过程中，协助乙方处理与小区物业管理等相关部门的关系，提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及附件要求对该房屋进行装修。在装修过程中，如因甲方原因导致装修无法正常进行或延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本合同约定及附件要求组织专业的装修施工队伍进行装修，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范。自行承担装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。严格遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，办理相关装修手续，承担因装修施工产生的一切法律责任。在装修施工前，向甲方提供详细的装修施工计划和进度安排，经甲方书面同意后严格按照计划执行。对装修施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。装修结束后，负责将房屋恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。在装修过程中，不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如需进行相关改动，必须事先经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并经相关部门批准后方可施工。三、装修期限1.本合同约定的装修期限自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[x]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致装修工期延误，装修期限相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致装修工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、装修费用及支付方式1.装修费用经双方协商一致，本次装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付装修费用的[x%]作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，乙方向甲方支付装修费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，乙方向甲方支付装修费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。五、质量保证1.乙方承诺对其装修工程质量提供[x]年的质保期，自装修工程经甲方及相关部门验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方装修质量问题导致房屋出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内安排人员免费进行维修或更换。如乙方未按约定时间进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用双方另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或协助乙方办理相关装修手续，导致乙方无法正常进行装修的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同装修总费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成装修部分对应的费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定及附件要求进行装修，或装修工程质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋出现安全隐患或其他严重质量问题，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变房屋的主体结构和承重结构，乙方应立即恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失，同时按照本合同装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方该违约行为导致房屋存在安全隐患或其他严重问题，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。