展馆租赁协议书模板

展馆租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[展馆具体地址]的展馆（以下简称"该展馆"），乙方有意租赁该展馆用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展馆位置及面积该展馆位于[展馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米。其内部空间布局合理，设施齐全，包括但不限于展览区域、通道、休息区、卫生间等。展览区域地面平整，墙面光洁，具备良好的展示条件。2.配套设施甲方提供基本的照明设施，保证展馆在租赁期间正常照明。照明灯具分布均匀，亮度可满足一般展览需求。通风系统完善，能够有效保持展馆内空气流通，为参展人员提供舒适的环境。通风设备运行稳定，噪音符合相关标准。配备消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，确保展馆符合消防安全要求。消防设施定期进行检查和维护，保证其性能良好。提供网络接口，乙方可根据自身需求自行接入网络，满足展览期间的信息传输需求。网络带宽为[x]Mbps，可保障基本的网络使用。3.服务内容甲方负责展馆的日常清洁工作，在乙方展览前进行全面清扫，展览期间定期进行保洁，保持展馆内环境整洁。安排专人负责展馆的安全保卫工作，在租赁期间加强巡逻，确保展馆内人员和财物的安全。安全保卫人员具备相应的资质和技能，熟悉安全保卫工作流程。为乙方提供必要的水电供应保障，确保展览期间水电正常供应。如遇水电故障，甲方应及时安排维修人员进行抢修，尽快恢复正常供应。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]天与甲方重新签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或未签订续租合同，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该展馆。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金计算以日历月为单位，不足一个月的部分按实际使用天数计算。2.支付方式乙方应在本协议签订后[x]天内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订后[x]天内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期限届满或提前解除协议且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]天内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对展馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展馆的，有权提前通知乙方，但应承担相应的责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的展馆及相关配套设施，并保证其在租赁期间正常运行。负责展馆的主体结构安全及公共区域的维修保养工作，确保乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致展馆出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与展览相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用展馆及相关配套设施，有权要求甲方提供必要的协助和服务。在租赁期限内，对展馆进行合理的装修和布置，但不得损害展馆的主体结构及其他设施设备。装修方案应提前报甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期限届满或提前解除协议时，乙方应负责恢复展馆原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用展馆的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如因甲方原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用展馆，不得利用展馆从事违法违规活动。爱护展馆及相关配套设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或提前解除协议后，按照约定将展馆及相关设施设备交还甲方，并保证其完好无损。乙方应自行负责展览期间的安全保卫、消防等工作，制定相应的安全管理制度，确保展览活动的安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付展馆或提供相关配套设施，或交付的展馆及设施不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变展馆用途、转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本协议，收回展馆，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定爱护展馆及相关配套设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的