小区节能改造合同协议

小区节能改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区需要进行节能改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗，改善小区的居住环境和运营成本；乙方具备专业的节能改造技术和经验，能够提供相关的节能改造服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方小区节能改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围乙方负责对甲方小区内的[具体楼栋范围]进行节能改造，改造内容包括但不限于建筑物外墙保温、屋面保温、门窗节能改造、照明系统节能升级、空调系统节能优化、给排水系统节能改造等。具体改造内容及要求以本合同附件《节能改造项目清单及技术要求》为准。（二）节能改造目标1.通过本次节能改造，使小区整体能耗在改造后较改造前降低[x]%以上。2.具体能耗指标的计算方式及考核标准以本合同附件《节能改造能耗考核指标及计算方法》为准。（三）改造标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关节能标准、规范以及行业通行的技术标准进行节能改造工作，确保改造后的工程质量符合要求。2.乙方所使用的节能产品和材料应具有质量合格证明文件，并符合国家环保标准，严禁使用假冒伪劣产品。3.在节能改造过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的节能改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成节能改造工作。有权对乙方提交的节能改造方案、施工计划、材料清单等文件进行审核。2.义务向乙方提供开展节能改造工作所需的相关资料，包括但不限于小区建筑物图纸、设备设施清单、能耗数据等。协助乙方办理节能改造过程中涉及的相关手续，如施工许可证、规划许可证等（如需）。协调小区内居民及其他相关方，为乙方的节能改造工作提供必要的便利条件，确保改造工作顺利进行。按照本合同约定及时支付节能改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理相关手续。有权按照本合同约定收取节能改造费用。在节能改造过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。2.义务按照本合同附件《节能改造项目清单及技术要求》的规定，制定详细的节能改造方案，并提交给甲方审核。根据审核通过的节能改造方案，编制施工计划，并组织施工，确保在合同约定的时间内完成节能改造工作。负责节能改造所需设备、材料的采购、运输、安装及调试，确保所使用的设备、材料符合本合同约定的质量标准。在节能改造过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责对节能改造工程进行质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方原因导致节能改造工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。在节能改造工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、设备清单、材料质量证明文件、施工记录、检测报告等。三、节能改造费用及支付方式（一）节能改造费用本合同节能改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更改造内容或增加工作量导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付节能改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.节能改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付节能改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.节能改造工程全部完成，并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余节能改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准节能改造工程的验收应按照国家及地方现行的相关节能标准、规范以及本合同附件《节能改造项目清单及技术要求》进行。（二）验收程序1.乙方在节能改造工程全部完成后，应向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门及专业人员进行验收。验收合格的，各方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入合同工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付节能改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停节能改造工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展节能改造工作或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成节能改造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方所使用的节能产品和材料不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此造成的全部损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在节能改造工程保修期内，若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修，否则甲方有权另行委托第三方维修，由此产生的费用从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。