小吃门店转租合同协议

小吃门店转租合同协议合同双方：转租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小吃门店具体地址]的小吃门店（以下简称"该门店"），现甲方有意将该门店转租给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该门店转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店位置及面积该小吃门店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店内设施设备齐全，包括但不限于桌椅、炉灶、冷藏设备、收银系统等（具体设备清单见附件一）。2.经营范围该门店目前经营的小吃品类为[列举具体小吃种类]，乙方同意在受让后继续经营上述小吃品类，或在双方协商一致的情况下进行合法的经营范围变更。3.装修情况门店现有的装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好，乙方对该装修现状表示认可。二、转租期限1.本合同转租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还该门店。乙方如需继续承租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。3.租金支付时间乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该门店的情况进行监督检查。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并有权解除本合同。2.义务保证该门店具有合法转租的权利，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。应于本合同签订之日起[x]日内，将该门店及相关设施设备交付给乙方，并确保其正常使用。协助乙方办理与该门店经营相关的证照变更手续，所需费用由乙方承担。在转租期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营该小吃门店。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致该门店受到行政处罚或产生其他法律责任，由乙方自行承担。应合理使用该门店及相关设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。应按照本合同约定的经营范围经营，如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。应承担该门店在转租期间产生的水电费、物业费、卫生费等一切费用。在转租期满或合同解除后，应如期交还该门店及相关设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改动或损坏该门店及相关设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方同意，擅自将该门店转租给第三方或改变经营范围，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.转租期满或乙方交还该门店后，本合同自行解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____