小区保安员合同协议

小区保安员合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[小区名称]（以下简称"该小区"）提供物业管理服务，需要乙方提供专业的保安服务，以维护小区的安全秩序，保障小区业主及物业使用人的人身和财产安全。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务地点：[小区详细地址]2.服务范围：小区规划红线范围内，包括但不限于小区出入口、公共区域、停车场、楼道等部位。3.服务内容人员出入管理：负责对进入小区的人员、车辆进行严格的登记和检查，核实身份和出入凭证，阻止无关人员和车辆进入小区。巡逻防控：按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，维护小区内的正常秩序。安全监控：负责监控室的日常值班，实时查看监控画面，发现异常情况及时通知相关人员进行处理，并做好记录。应急处置：制定完善的应急预案，在遇到火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，能够迅速响应，采取有效的措施进行处置，保护小区业主及物业使用人的生命和财产安全。协助配合：协助甲方做好小区内的其他安全管理工作，如配合消防检查、协助处理邻里纠纷等，积极与公安机关等相关部门保持联系和沟通，及时反馈小区内的安全情况。4.服务要求人员素质：乙方派遣的保安人员应具备良好的职业道德和业务素质，身体健康，品行端正，无违法犯罪记录。保安人员应统一着装，佩戴明显的标志，遵守甲方的各项规章制度。服务态度：保安人员应文明执勤，礼貌待人，热情为小区业主及物业使用人服务，不得与业主发生争吵或冲突。工作纪律：保安人员应严格遵守工作纪律，按时上岗，不得擅自离岗、脱岗、串岗，不得在工作时间内从事与工作无关的事情。工作质量：乙方应按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行职责，确保小区的安全秩序良好，无重大安全事故发生。如因乙方原因导致小区内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需续签或终止合同，双方应提前____天书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。有权根据小区的实际情况，调整保安服务的工作内容和要求，但应提前通知乙方。如乙方提供的保安服务不符合本协议约定或存在严重问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的工作条件，包括但不限于提供保安室、办公桌椅、通讯设备、照明设施等。协助乙方做好保安人员的管理工作，如配合乙方对保安人员进行培训、考核等。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付保安服务费用。向乙方提供小区内的相关规章制度、业主信息等资料，以便乙方更好地开展工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用。有权根据本协议约定和工作需要，自行安排保安人员的工作时间和工作任务，但应确保保安服务的质量和效果。如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，派遣合格的保安人员为甲方提供优质的保安服务。对保安人员进行定期培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平，确保保安人员能够胜任本职工作。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，如因乙方原因导致保安人员与乙方发生劳动纠纷，由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，如发现服务过程中存在问题或不足，应及时采取措施进行整改。遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和业主的个人隐私。在服务期间，如因乙方原因导致小区内发生安全事故或纠纷，乙方应及时处理，并承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。四、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下的保安服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、装备费、管理费等乙方为提供本服务所需的一切费用。2.支付方式：甲方应在每月____日前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供正式发票。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保安服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已提供服务期间的费用及违约金。如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供保安服务，或保安服务质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。如因乙方原因导致小区内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方擅自解除本合同或未按照本协议约定的期限提供保安服务，应按照本合同服务费用总额的____%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付但未提供服务期间的费用。如乙方派遣的保安人员违反甲方的规章制度或法律法规，乙方应负责处理，并承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。