小区物业吊装合同协议

小区物业吊装合同协议甲方（委托方）：名称：[小区名称]小区物业管理处法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[吊装公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为[小区名称]小区的物业管理方，有吊装服务的需求；乙方作为具备专业吊装资质和能力的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区物业吊装服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物（一）服务内容乙方负责按照甲方要求，在[小区名称]小区内提供以下吊装服务：1.对小区内指定区域的大型家具、设备等进行吊装搬运，包括但不限于沙发、衣柜、钢琴、空调外机等。2.根据甲方安排，协助小区业主进行物品的吊装进出楼门及楼层间转移。3.在吊装作业过程中，采取必要的安全防护措施，确保吊装作业安全、顺利进行。（二）标的物本次吊装服务涉及的标的物为[小区名称]小区内业主或甲方指定的各类家具、设备及其他物品（以下统称"吊装物品"）。吊装物品的具体清单及相关信息，由甲乙双方根据实际情况在每次吊装作业前进行确认，并形成书面记录作为本合同的附件。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，甲方可根据实际需求向乙方下达吊装任务订单，乙方应按照订单要求及时提供服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及甲方下达的订单要求，提供高质量、安全的吊装服务。有权对乙方的吊装作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与吊装服务相关的必要信息，包括但不限于吊装物品的详细情况、吊装地点、时间要求等，确保信息真实、准确、完整。协助乙方做好吊装作业现场的协调工作，保障作业现场具备安全作业条件，如清理现场障碍物、协调相关业主等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付吊装服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付吊装服务费用。根据甲方提供的信息及现场实际情况，制定合理的吊装作业方案，并有权要求甲方予以配合。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常作业时，乙方有权暂停作业，并要求甲方承担相应的责任。2.义务具备合法有效的吊装作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的吊装作业计划和安全措施，确保吊装作业安全、规范进行。安排专业的吊装作业人员，并为作业人员配备必要的安全防护用品。作业人员应具备相应的从业资格证书，并遵守甲方小区的管理规定。在吊装作业前，对吊装物品进行检查，确保物品包装牢固、适合吊装。如发现物品存在安全隐患或包装不符合要求，应及时告知甲方并提出合理建议。在吊装作业过程中，采取有效的防护措施，避免对小区公共设施、建筑物及其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。负责吊装物品的装卸、搬运及就位工作，并按照甲方要求将物品放置在指定位置。作业完成后，清理作业现场，保持现场整洁。对甲方提供的吊装物品信息及相关业务信息予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，本次吊装服务的费用按照以下标准计算：小型物品吊装（如普通家具等）：每件收取吊装费[x]元。中型物品吊装（如较大尺寸家具、小型设备等）：每件收取吊装费[x]元。大型物品吊装（如钢琴、大型空调外机等）：每件收取吊装费[x]元。特殊物品或复杂吊装作业，双方根据实际情况另行协商确定费用。2.上述费用包含吊装作业所需的设备租赁、人工费用、运输费用、安全保障费用及合理利润等一切相关费用，除本合同约定的费用外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在每次吊装作业完成后的[x]个工作日内，对乙方提交的费用结算清单进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[x]个工作日内，将本次吊装服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每次吊装作业完成后[x]个工作日内，向甲方提交详细的费用结算清单，清单应注明吊装物品名称、数量、单价、总价及作业时间等信息，并附上相关作业记录和凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停吊装服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方提供的吊装物品信息不准确、不完整或未履行协助义务等原因，导致乙方无法正常进行吊装作业或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及时间要求提供吊装服务，每逾期一日，应按照本次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本次服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在吊装作业过程中因故意或重大过失造成吊装物品损坏、人员伤亡或小区公共设施、建筑物损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于物品损失赔偿、人身损害赔偿、设施修复费用等。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将甲方提供的信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同服务期限届满，双方均未提出续签或终止意向的，本合同自动延续[x]个月；延续期满后，双方仍未提出异议的，本合同继续延续，以此类推。如一方在延续期间内提出终止合同的，应提前[x]日书面通知对方。3.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方送达各类通知、文件及相关资料的有效地址。一方变更地址或联系电话的，应提前[x]日书面通知对方；否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，责任由变更方自行承担。2.任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并可通过快递、电子邮件、专人送达等方式进行送达。以快递方式送达的，自快递发出之日起[x]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发送成功之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，自送达人签收之日视为送达。（四）合同份数本合同一式两份，甲乙双方