工地临建房屋合同协议

工地临建房屋合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体工程名称]项目施工需要，甲方拥有可用于工地临建的房屋资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁工地临建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）临建房屋规格及数量1.甲方提供的临建房屋为[具体规格，如彩钢板活动房，长[x]米，宽[x]米，高[x]米等]结构，共计[x]间。2.每间房屋内部配备[详细列举内部配备设施，如照明灯具、插座若干、门窗完好等]，以满足乙方正常的居住、办公或仓储等使用需求。（二）租赁房屋用途乙方租赁该临建房屋仅用于[明确用途，如项目施工人员居住、项目办公场所、材料临时存放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。（三）交付地点甲方应将临建房屋运送至乙方指定的位于[具体工地地址]的施工场地，并按照乙方要求进行合理布局摆放。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金按照每间每月人民币[x]元计算，乙方租赁的房屋共计[x]间，每月租金总额为人民币[x]元。2.租金价格包含房屋租赁费用、运输费用、安装费用、日常维护费用等一切与租赁房屋相关的费用，但不包括水电费、物业管理费等乙方使用过程中产生的其他费用。（二）支付方式1.乙方应在合同签订后[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元。2.此后，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。（三）押金乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及内部设施完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁房屋拥有所有权，有权在符合法律法规及本合同约定的情况下，对房屋进行检查、维护等合理管理行为。在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照合同约定的规格、数量、质量及交付时间，向乙方提供符合使用要求的临建房屋，并确保房屋的安全性和适用性。负责临建房屋的运输、安装及拆卸工作，运输及安装过程中应采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。在租赁期限内，对房屋进行定期检查和维护，及时修复出现的质量问题，确保房屋正常使用。协助乙方处理与临建房屋使用相关的政府部门审批手续及协调周边关系，但因办理相关手续产生的费用由乙方承担。在租赁期满或合同解除后，按照乙方要求的时间和方式拆除临建房屋，并清理场地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途正常使用租赁房屋。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、拆除内部设施或改变房屋用途。因乙方使用不当造成房屋损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁房屋内部的卫生清洁工作，并保持房屋整洁。在租赁期限内，如发现房屋出现质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并确保房屋及内部设施完好无损。如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、规格、数量等向乙方提供临建房屋，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对租赁房屋的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因无法正常使用房屋而遭受的损失。3.若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或内部设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方还可从乙方押金中扣除相应金额。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[x%]，同时乙方应退还第三方已支付的租金等费用，甲方有权没收乙方押金。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未如期交还房屋或房屋及内部设施损坏严重，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并承担逾期交还房屋期间的租金，租金标准按照合同约定租金的[x倍]计算。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同