居民住房安置协议书范本

居民住房安置协议书范本甲方（安置方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要对乙方进行住房安置，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、安置住房基本情况1.安置住房位置位于[详细地址]，具体楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。2.安置住房面积该安置住房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房产管理部门实测面积为准，若实测面积与本协议约定面积有差异，双方按照本协议约定的价格及相关规定进行结算。3.安置住房户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫]。4.安置住房配套设施该安置住房所在小区配套设施包括但不限于[列举小区内的配套设施，如绿化、停车位、物业服务用房、健身设施等]，相关配套设施的建设标准应符合国家及地方有关规定。二、安置方式及相关费用1.安置方式甲方以[产权调换/货币补偿/产权调换与货币补偿相结合]的方式对乙方进行住房安置。2.安置费用若采用产权调换方式，乙方应向甲方支付的差价为[x]元。该差价计算方式为：安置住房市场评估总价乙方应得的安置补偿款总价。乙方应得的安置补偿款总价根据乙方原住房的相关情况及本次安置政策确定，具体金额为[x]元。若采用货币补偿方式，甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为[x]元。该补偿款计算依据为乙方原住房的评估价值、附属物补偿价值、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用之和，具体明细如下：原住房评估价值：[x]元（评估报告编号：[具体编号]）。附属物补偿价值：[详细列举附属物名称及补偿金额，如：房屋装修补偿[x]元、附属设施补偿[x]元等]。搬迁补助费：按照[具体标准，如每平方米[x]元]计算，乙方原住房建筑面积为[x]平方米，搬迁补助费共计[x]元。临时安置补助费：自乙方搬迁之日起至通知交房之日止，按照[具体标准，如每月每平方米[x]元]计算，暂计[x]个月，共计[x]元。若因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之月起，按照[具体标准，如每月每平方米[x]元]的双倍支付临时安置补助费。3.付款方式若采用产权调换方式，乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付差价的[x]%作为首付款，即[x]元；在甲方通知交房之日前，结清剩余差价。若采用货币补偿方式，甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将货币补偿款总额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定支付相关费用。对安置住房的建设、分配等情况进行监督管理。根据法律法规及政策规定，对安置住房相关事项进行调整和变更，但应提前通知乙方并说明理由。义务按照本协议约定的标准和时间，为乙方提供安置住房，并确保安置住房符合国家及地方有关质量标准和交付条件。负责办理安置住房的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用，但因乙方原因导致无法办理产权登记的除外。按照本协议约定的安置方式及标准，向乙方支付或收取相关费用，并提供费用结算清单及票据。协助乙方办理安置住房入住手续，提供必要的协助和指导。在安置住房建设过程中，接受乙方及相关部门的监督，及时解决乙方提出的合理问题。2.乙方权利义务权利按照本协议约定的安置方式及标准，获得安置住房或货币补偿。对安置住房的户型、面积、质量等情况进行监督，提出合理意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。配合甲方办理安置住房相关手续，提供必要的证明材料和信息。在规定的搬迁期限内完成搬迁，并将原住房腾空交付甲方。遵守安置住房所在小区的管理规定，爱护公共设施和环境。不得擅自改变安置住房的结构和用途，如需装修或改造，应按照相关规定办理审批手续，并不得影响房屋安全和他人正常使用。四、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将安置住房交付给乙方。若因不可抗力或政府政策等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并告知预计交付时间，交付时间相应顺延。2.交付条件安置住房应符合以下交付条件：工程质量经竣工验收合格，取得工程竣工验收备案表。安置住房的配套设施已按照规划设计要求建设完成，达到使用条件。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.验收程序甲方在安置住房交付前，应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]日内，对安置住房进行验收。乙方验收时，应按照本协议约定及相关标准，对安置住房的户型、面积、质量、配套设施等进行检查。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后的[x]日内进行整改，整改完成后通知乙方再次验收，直至符合交付条件。乙方无异议或异议经甲方整改后符合要求的，双方应签订房屋交接单，确认安置住房已交付。房屋交接单应包括安置住房的基本情况、交付时间、双方签字等内容。五、产权登记1.登记时间甲方应在安置住房交付后的[x]日内，协助乙方办理产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供相关资料，因乙方原因导致产权登记延迟的，责任由乙方承担。2.登记费用办理产权登记所需的费用，按照国家及地方有关规定执行。除法律法规另有规定外，由甲方承担[具体应由甲方承担的费用项目]，乙方承担[具体应由乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置住房，每逾期一日，应按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方提供的安置住房不符合本协议约定的质量标准或交付条件，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方在[x]日内办理完毕产权登记手续，并按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%支付违约金；若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续的，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付金额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未在规定的搬迁期限内完成搬迁，每逾期一日，应按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施强制搬迁，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变安置住房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照安置住房差价或货币补偿款总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽