小区消防检测合同协议

小区消防检测合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，为确保小区消防安全，需对小区消防设施进行检测；乙方具备专业的消防检测资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区消防检测事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.检测范围小区内所有建筑物的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。消防设施所涉及的设备、器材、线路、管道等的完整性、功能性检测。2.检测内容火灾自动报警系统检测：对探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器等设备进行功能测试，检查其是否能正常工作，信号传输是否准确。消防供水系统检测：检查消防水池、水箱的水位、水质，消防水泵的性能、启动情况，管网的压力、流量等。消火栓系统检测：测试消火栓的静压、动压，水枪、水带的完好性，消防卷盘的操作功能等。自动喷水灭火系统检测：检查喷头的选型、安装，报警阀组的功能，水流指示器、压力开关的动作情况，末端试水装置的压力、流量等。防排烟系统检测：检测送风机、排烟机的性能、启动情况，风道的严密性，风口的风量、风速等。消防应急照明和疏散指示系统检测：检查应急灯具的亮度、应急时间，疏散指示标志的指向准确性等。3.检测标准乙方应依据国家现行有效的消防技术标准和规范，包括但不限于《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等相关标准进行检测工作。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的检测范围、内容和标准进行检测工作。有权对乙方的检测工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方出具的消防检测报告。2.义务向乙方提供开展检测工作所需的相关资料，包括但不限于小区建筑物的设计图纸、消防设施的安装调试资料、设备清单等。协助乙方安排检测工作，提供必要的工作条件，如安排检测人员进入小区指定区域，协调相关人员配合检测等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付检测费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作条件。按照本合同约定收取检测费用。2.义务派遣具备相应资质和经验的检测人员进行检测工作，确保检测工作的专业性和准确性。按照国家现行有效的消防技术标准和规范以及本合同约定的检测范围、内容和标准进行检测工作，按时、准确地出具消防检测报告。在检测过程中发现消防设施存在问题或隐患时，及时向甲方提出书面整改建议，并协助甲方制定整改方案。对检测过程中知悉的甲方商业秘密和小区相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、检测费用及支付方式（一）检测费用1.本合同检测费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付检测费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成现场检测工作，并向甲方提交初步检测报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付检测费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方出具正式消防检测报告并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余检测费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、检测时间及报告交付（一）检测时间1.乙方应在本合同签订且收到甲方预付款及相关资料后[x]个工作日内安排检测人员进场进行检测工作。2.现场检测工作应在[x]个工作日内完成，自乙方检测人员进场之日起计算。（二）报告交付1.乙方应在完成现场检测工作后[x]个工作日内向甲方提交初步检测报告，供甲方审核。2.乙方应根据甲方审核意见对初步检测报告进行修改完善，并在甲方审核通过后[x]个工作日内向甲方出具正式消防检测报告一式[x]份。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付检测费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展检测工作，导致检测工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间进场进行检测工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家现行有效的消防技术标准和规范以及本合同约定的检测范围、内容和标准进行检测工作，导致检测报告内容不实或不准确的，乙方应负责重新检测并承担相应费用，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交初步检测报告或正式消防检测报告，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方泄露在检测过程中知悉的甲方商业秘密或小区相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。