小区物业包场合同协议

小区物业包场合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，乙方为具备合法资质的物业服务企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对小区特定区域进行包场服务事宜达成如下协议：一、服务区域及内容（一）服务区域本合同所指服务区域为[小区名称]内的[具体场地名称]，该区域面积为[x]平方米，具体位置及范围以双方现场书面确认的图纸或文件为准。（二）服务内容1.场地清洁乙方负责对服务区域进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清运、卫生间清洁、门窗玻璃擦拭等，确保场地内环境整洁卫生。2.安全保卫乙方应安排专人负责服务区域的安全保卫工作，实行24小时值班制度。负责门禁管理，阻止无关人员进入；加强巡逻，预防和制止各类安全事故及违法犯罪行为，维护场地内的正常秩序。3.设施设备维护对服务区域内的相关设施设备进行日常巡查和基本维护，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方联系专业维修人员进行维修。确保设施设备正常运行，包括但不限于照明系统、水电设施、通风设备等。4.活动协助在甲方于服务区域内举办活动期间，乙方应根据甲方要求提供必要的协助服务，如场地布置、人员引导、秩序维护等，以保障活动的顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的包场服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本合同约定的各项服务所产生的全部成本及合理利润，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解服务区域的基本情况。按照本合同约定按时足额支付服务费用。尊重乙方工作人员的劳动成果，不得干扰乙方正常的服务工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及服务区域的实际情况，制定具体的服务方案和管理制度，并报甲方备案。在服务过程中，如发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲方纠正，并可采取相应的合理措施以维护自身合法权益。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守法律法规及甲方的相关规定。定期对服务区域进行安全检查，及时消除安全隐患，保障服务区域内人员和财产的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。非经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，乙方应采取补救措施，并承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。2.若乙方工作人员因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起