居民住房装修合同协议

居民住房装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供居民住房装修服务事宜，达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修范围：室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆涂刷。地面瓷砖或木地板的铺设（具体材质及规格见附件）。厨房、卫生间的防水处理及墙地面瓷砖铺贴。水电线路的改造及安装（包含强弱电布线、插座及开关面板安装等）。门窗套的制作及安装（具体材质及样式见附件）。定制衣柜、橱柜等家具（具体尺寸、材质及样式见附件）。2.装修风格：__________________（详细描述装修风格特点及要求）3.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及合同约定的质量要求，乙方应提供相关产品的质量合格证明文件。三、装修工期1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期相应顺延。不可抗力因素导致工程无法正常进行的，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，工期顺延。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币______元（大写：______元整）2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。水电线路改造工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余合同总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准及工期进行施工。有权知晓装修工程的进度及质量情况，对乙方提交的工程进度报告及质量检验报告进行审核。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的各种手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或增加工程项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的工程造价支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方提供装修所需的原始图纸及相关资料，并协助办理装修手续。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及合同约定的不合理要求。2.义务：按照合同约定的装修内容、质量标准及工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。严格遵守国家及地方现行的装修工程施工规范及安全操作规程，确保施工安全。施工现场应配备必要的安全防护设施和警示标志，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少施工对周边环境及居民的影响。负责采购装修所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家环保标准及合同约定的质量要求。材料、设备等进场时，应通知甲方共同验收，并提供相关产品的质量合格证明文件。定期向甲方提交工程进度报告及质量检验报告，告知甲方装修工程的进展情况及质量状况。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并将房屋交付给甲方。工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，申请甲方进行验收。在质量保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工。六、工程变更1.合同履行期间，甲方提出变更设计或增加工程项目的，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、工程造价及工期等事项。2.因变更设计或增加工程项目导致工程造价增加的，甲方应按照变更后的工程造价支付工程款；因变更设计或增加工程项目导致工期延长的，工期相应顺延。七、工程验收1.乙方在装修工程竣工后，应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，申请甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，而甲方未按照变更协议约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合质量要求的材料、设备等，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准及工期进行施工，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的材料、设备等不符合国家环保标准及合同约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合格标准为止，维修或返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告及质量检验报告，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合