小区安防工程合同协议

小区安防工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所属的[小区名称]进行安防工程建设，乙方具备承接该安防工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施小区安防工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]安防工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围视频监控系统在小区出入口、主要道路、停车场、单元楼门口等区域安装高清摄像头，确保无监控死角，实现对小区公共区域的全面覆盖。摄像头应具备夜视功能、高清画质、远程监控等特性，数量共计[x]个。配置视频存储设备，采用磁盘阵列存储方式，确保至少保存[x]天的监控视频数据，以满足事后查询和追溯的需求。搭建视频监控管理平台，实现对所有摄像头的集中管理、远程控制、图像抓拍、录像回放等功能，并与甲方现有的物业管理系统进行对接，以便物业管理部门能够实时查看监控画面。门禁系统在小区出入口安装智能道闸系统，具备车牌识别功能，能够快速准确地识别进出车辆的车牌号码，实现车辆的自动放行和计费管理。道闸应具备防砸车功能，确保车辆和人员安全。在单元楼门口安装可视对讲门禁系统，每户配置室内分机，与单元门口主机实现双向通话、视频对讲功能，住户可通过室内分机远程开启单元楼门。同时，可视对讲门禁系统应具备密码开锁、刷卡开锁等多种开锁方式，以满足不同住户的需求。为小区内的重要场所（如地下停车场、设备房等）安装门禁卡系统，通过刷卡或密码方式限制人员进出，确保场所的安全性。周界防范系统在小区周边设置红外对射报警装置，形成一道防范入侵的警戒线。当有人非法翻越围墙或破坏周界时，系统能够立即发出报警信号，并将报警信息实时传输至监控中心。安装电子围栏系统，作为周界防范的补充措施。电子围栏具备高压脉冲报警功能，可有效阻止非法入侵，并在入侵发生时及时通知相关人员。安防报警系统在小区内安装紧急报警按钮，分布在物业管理处、保安亭、电梯轿厢等位置，住户可在遇到紧急情况时按下按钮，向监控中心发送报警信号。配置声光报警器，当发生报警事件时，在小区内相关区域发出声光警示，引起人员注意。与公安机关的报警中心联网，确保在发生紧急情况时能够及时将报警信息传输至公安机关，以便迅速出警处理。二、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的安防工程所需的全部费用，包括设备采购、安装调试、工程施工、系统集成、培训、售后服务等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：乙方完成视频监控系统设备安装并调试合格后，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；乙方完成门禁系统设备安装并调试合格后，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；乙方完成周界防范系统和安防报警系统设备安装并调试合格后，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：本安防工程全部完工，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总价的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保期自工程验收合格之日起计算[x]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方限期整改。在工程验收合格后，有权按照合同约定支付工程款。2.义务负责提供施工所需的临时水电接口，并承担相应的水电费。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调小区内相关人员配合施工等。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定的工程内容和范围进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责工程所需设备、材料的采购、运输、安装调试等工作，并保证所提供的设备、材料符合国家质量标准和合同约定的规格、型号、性能等要求。制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时完工。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在工程施工期间，负责对施工现场进行管理，保持施工现场的整洁卫生。工程完工后，负责清理施工现场的建筑垃圾和杂物。为甲方提供工程培训服务，使甲方相关人员能够熟练掌握安防系统的操作和维护技能。培训内容包括系统的基本原理、操作方法、日常维护保养等。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修、更换零部件等售后服务。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修处理。如因乙方原因未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。遵守国家法律法规以及小区的相关管理规定，文明施工，不得影响小区居民的正常生活和工作秩序。四、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。2.乙方应按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的安防工程相关标准、规范以及行业标准，达到优良等级。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程完工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提交工程竣工资料（包括施工图纸、设备清单、产品质量证明文件、调试报告、验收报告等）。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、设备运行情况、系统功能等方面。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的设备、材料不符合合同约定的规格、型号、性能等要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定履行质保义务，应按照本合同相关约定承担违约责任。乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总价的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并