居间房屋租赁合同协议

居间房屋租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方有房屋租赁的需求，丙方作为专业的居间服务机构，能够为双方提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就丙方为甲、乙双方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方拟出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用]。2.房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内配备的主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。（二）租赁服务内容1.丙方接受甲、乙双方的委托，为双方提供房屋租赁相关信息，并协助双方洽谈租赁合同条款。2.丙方负责组织甲、乙双方见面洽谈，协调双方就租赁房屋的租金、租赁期限、押金、支付方式、房屋交付条件、维修责任等重要条款达成一致意见。3.在甲、乙双方达成租赁意向后，丙方协助双方签订正式的房屋租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方的真实意愿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓乙方的租赁需求及相关信息。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权拒绝乙方不合理的租赁要求。2.义务向丙方如实提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押或查封等权利限制、房屋质量状况等信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。协助丙方安排乙方看房，保证看房过程的顺利进行。在与乙方达成租赁意向后，按照本协议及双方签订的房屋租赁合同履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。有权知晓甲方房屋的相关情况及租赁条件。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权拒绝甲方不合理的租赁条件。2.义务向丙方如实告知自己的租赁需求、支付能力等相关信息。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。在看房过程中，应爱护甲方房屋内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。在与甲方达成租赁意向后，按照本协议及双方签订的房屋租赁合同履行相关义务。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在居间服务过程中，有权了解甲、乙双方的租赁需求及相关信息。有权要求甲、乙双方配合提供相关资料及协助办理居间服务相关事宜。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲、乙双方提供专业、公正、诚实的居间服务。对甲、乙双方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经双方书面同意的除外。积极协助甲、乙双方洽谈租赁合同条款，促进双方达成一致意见。在甲、乙双方签订房屋租赁合同后，及时将相关情况告知双方，并按照本协议约定完成居间服务工作。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲、乙双方应按照房屋租赁合同约定租金总额的[x]%向丙方支付居间服务费用。（二）支付方式1.甲、乙双方应在签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，将居间服务费用支付至丙方指定的银行账户。2.若甲、乙双方通过丙方以外的其他途径签订房屋租赁合同，仍应按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向丙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，导致乙方遭受损失或无法签订房屋租赁合同的，甲方应向乙方承担赔偿责任，并按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。同时，甲方还应向丙方支付相当于居间服务费用[x]%的违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未向丙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。2.若乙方故意隐瞒自身重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失或无法签订房屋租赁合同的，乙方应向甲方承担赔偿责任，并按照本协议约定向丙方支付居间服务费用。同时，乙方还应向丙方支付相当于居间服务费用[x]%的违约金。（三）丙方违约责任1.若丙方违反本协议约定，未按照法律法规及行业规范提供居间服务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。2.若丙方泄露甲、乙双方的信息，给双方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知其他两方，经三方协商同意后，方可解除协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）通知与送达1.三方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]日书面通知其他两方。2.本协议履行过程中相关的通知、文件、资料等均可以通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方填写的送达地址。若以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；若以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定邮箱之日视为送达。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年___