小院拆除回收合同协议

小院拆除回收合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处小院需要拆除并回收相关材料，乙方具备小院拆除回收的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小院拆除回收事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）小院基本情况1.甲方委托乙方拆除回收的小院位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，小院包含房屋[x]间，建筑面积约为[x]平方米，以及其他附属设施，如围墙、大门、储物棚等。2.小院房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面铺设材料、墙面装饰等]。（二）拆除回收范围及要求1.乙方负责拆除小院的所有建筑物、附属设施，并对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理、运输至指定的合法消纳场所。2.乙方应回收小院拆除过程中可利用的材料，包括但不限于木材、钢材、门窗、砖石等，并按照市场合理价格进行回收。回收的材料归乙方所有，乙方应自行负责处置。3.乙方在拆除过程中应注意保护周边环境，避免对周边建筑物、绿化等造成损坏。如因乙方原因导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成小院拆除回收工作。有权监督乙方在拆除回收过程中的工作质量和安全措施执行情况。对乙方的工作提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供小院的相关产权证明或合法使用证明文件，确保乙方拆除回收工作的合法性。协助乙方办理拆除回收工作所需的相关手续，如向相关部门报备等（如有需要）。按照本协议约定向乙方支付拆除回收费用。在乙方进行拆除回收工作前，腾空小院，并清理小院内存放的物品。如因甲方未腾空或清理物品导致拆除工作延误或产生额外费用，由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除回收费用。根据实际情况，在确保拆除回收工作安全、质量的前提下，合理安排拆除回收工作进度。2.义务具备从事小院拆除回收工作所需的合法资质和许可证，包括但不限于营业执照、拆除资质证书等，并向甲方提供相关证明文件复印件。制定详细的小院拆除回收工作计划，并提前通知甲方。计划应包括拆除时间、人员安排、安全措施、环境保护措施等内容。安排专业的拆除人员进行拆除工作，拆除人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定。在拆除过程中，为拆除人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等。采取有效的安全防护措施，确保拆除回收工作安全进行。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对拆除区域进行围挡，防止无关人员进入。在拆除作业过程中，如发现安全隐患或发生安全事故，应立即停止作业，并采取相应的应急措施，同时及时通知甲方。按照环保要求，对拆除过程中产生的扬尘、噪声等进行有效控制。拆除作业时应配备洒水降尘设备，定期对作业场地进行洒水降尘；合理安排作业时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。如因乙方环保措施不当导致受到相关部门处罚，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的范围和要求，认真履行拆除回收义务，确保拆除工作彻底、回收材料完整。在拆除过程中，如发现小院存在特殊情况或需要变更拆除回收方案，应及时与甲方沟通协商，并取得甲方书面同意。在拆除回收工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除后的场地平整至甲方满意的程度。清理后的场地应无建筑垃圾、无杂物堆积，达到可正常使用状态。负责拆除回收过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除人员工资、设备租赁费用、运输费用、环保费用等。三、拆除回收费用及支付方式（一）拆除回收费用双方经协商确定，本次小院拆除回收费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除回收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成小院拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除回收费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成小院回收材料的清理、运输及处置工作，并将拆除现场清理完毕，经甲方再次验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除回收费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除回收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除回收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供小院相关产权证明或合法使用证明文件，或未协助乙方办理拆除回收工作所需手续，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成小院拆除回收工作，每逾期一日，应按照拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除回收费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除回收过程中，因故意或重大过失导致小院周边建筑物、绿化等受到损坏，或造成第三方财产损失或人身伤害，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或经济赔偿责任的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的所有损失。3.若乙方未按照本协议约定的拆除回收范围和要求进行工作，如遗漏拆除项目、未回收应回收材料等，乙方应负责无偿完成剩余工作或补足应回收材料。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的安全、环保义务，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的拆除回收费用作为违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。（四）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘