工位出售转让合同协议

工位出售转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工位具体地址]的工位一处，现欲将该工位出售转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工位详情该工位位于[具体楼层][工位编号]，建筑面积为[x]平方米。工位内配备有办公桌椅、电脑桌、文件柜等基本办公设施（具体设施清单见附件一）。该工位所在办公区域提供水电供应、网络接入等基本办公条件。2.附属设施及权益与该工位相关的附属设施包括但不限于公共区域的照明设备、空调系统、消防设施等，乙方有权与其他租户共同合理使用。乙方在受让该工位后，享有在该办公区域内按照相关管理规定进行正常办公的权利，同时需遵守办公区域的各项规章制度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工位转让款。有权要求乙方按照协议约定使用工位及附属设施。2.义务保证对所转让的工位拥有合法的处分权，保证该工位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知该工位及附属设施的真实情况，包括但不限于工位的使用现状、设施设备的完好程度等。在协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理工位交接手续，确保乙方能够正常使用该工位。负责协调与办公区域物业管理方的关系，确保乙方在受让工位后能够顺利享受相关物业服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的工位及附属设施。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付工位转让款。按照办公区域的管理规定合理使用工位及附属设施，不得擅自改变工位用途或对设施设备进行损坏、拆除等行为。负责承担自受让工位之日起产生的水电费、网络费等与工位使用相关的费用。在协议履行期间，遵守办公区域的各项规章制度，维护办公秩序。三、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该工位的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完工位交接手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。四、工位交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行工位交接。2.交接程序甲方应提前准备好与工位相关的各项资料，包括但不限于工位租赁合同、设施设备清单等，并在交接时向乙方提供。双方共同对工位及附属设施进行现场查验，按照设施设备清单逐一核对，确认设施设备的数量、规格、完好程度等情况。如发现设施设备存在损坏或缺失，由甲方负责维修或补充。交接完成后，双方应签署工位交接确认书（见附件二），明确交接事项及双方责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证工位的合法转让或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该工位，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定的时间协助乙方办理工位交接手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变工位用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（