尾砂库转让合同协议

尾砂库转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有尾砂库一座，现甲方有意将该尾砂库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就尾砂库转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.尾砂库基本情况位置：该尾砂库位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。面积：尾砂库占地面积为[x]平方米，有效库容为[x]立方米。现状：尾砂库目前的运营状况为[详细说明运营情况，如是否正常使用、有无安全隐患等]，库内尾砂堆积情况为[描述尾砂堆积高度、范围等]。2.相关设施设备尾砂库配备有[列举主要设施设备，如排水系统、监测系统、拦砂坝等]，转让时一并转让给乙方。这些设施设备应保证能正常运行且符合相关安全标准。设施设备的清单及详细技术资料见本合同附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定尾砂库转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含尾砂库的土地使用权、地上建筑物、设施设备以及与之相关的一切权益，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理尾砂库相关产权证照的变更手续（如有）。待产权证照变更手续办理完毕且乙方确认无误后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在尾砂库实际交接完成之日起[x]个工作日内支付完毕。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务保证对拟转让的尾砂库拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且该尾砂库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。向乙方如实告知尾砂库的现状、历史使用情况、存在的问题及潜在风险等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后，积极协助乙方办理尾砂库相关产权证照的变更手续（如有），提供办理手续所需的一切文件和资料，并承担因办理产权证照变更手续而产生的应由甲方承担的费用。在尾砂库交接前，负责维持尾砂库的正常运营管理，确保尾砂库的安全和稳定，不得擅自改变尾砂库的现状和使用情况。按照本合同约定的时间和方式，与乙方进行尾砂库的交接工作，提供尾砂库的相关资料和设施设备，并保证所提供的资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式，取得尾砂库的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，配合办理尾砂库相关手续。在尾砂库交接后，有权自主决定尾砂库的运营管理方式，但应遵守国家法律法规及相关环保、安全等规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在签订本合同前，对尾砂库的现状、产权情况、运营情况等进行充分了解和调查，并承担因自身调查不足而产生的风险。在尾砂库交接过程中，积极配合甲方，按照甲方要求的时间和方式接收尾砂库及相关资料、设施设备。在取得尾砂库所有权后，按照国家法律法规及相关环保、安全等规定，负责尾砂库的运营管理、维护保养及安全环保等工作，承担因尾砂库运营管理而产生的一切费用和责任。四、尾砂库交接1.交接时间双方应在乙方支付完除尾款外的全部转让价款后的[x]个工作日内，办理尾砂库的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容尾砂库的土地使用权相关文件（如有）。尾砂库的产权证照（如有）。尾砂库设施设备的清单及技术资料。尾砂库的运营管理资料，包括但不限于以往的监测报告、安全评估报告、运行记录等。尾砂库的现状照片及视频资料。其他与尾砂库相关的文件和资料。3.交接程序双方共同对尾砂库及相关资料、设施设备进行现场清点和查验，确认无误后，填写交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供尾砂库的钥匙、密码等相关物品（如有），并协助乙方办理相关设施设备的交接手续，确保乙方能够正常使用尾砂库。交接完成后，尾砂库的风险和责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知尾砂库相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理尾砂库相关产权证照的变更手续（如有），或办理手续过程中出现延误、阻碍等情况，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方进行尾砂库的交接工作，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若尾砂库存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常取得尾砂库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的转让价款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等，并双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在尾砂库交接过程中，故意拖延或拒绝接收尾砂库及相关资料、设施设备，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在取得尾砂库所有权后，未按照国家法律法规及相关环保、安全等规定进行运营管理，导致尾砂库出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。