小火车室外租赁合同协议

小火车室外租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小火车及相关室外场地租赁资源，乙方有意租赁甲方的小火车及室外场地用于特定活动或经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）小火车1.小火车规格甲方提供的小火车为[具体品牌及型号]，车身颜色为[具体颜色]，外观设计[详细描述外观特点，如具有童趣的卡通造型等]。该小火车由[x]节车厢组成，每节车厢可乘坐[x]人，整列小火车额定载客量为[x]人。2.设备状况小火车设备状况良好，定期进行维护保养。设备配备完整的动力系统、制动系统、照明系统等，确保运行安全可靠。车辆内饰干净整洁，乘坐设施舒适。（二）室外场地1.场地位置租赁场地位于[详细地址]，场地面积约为[x]平方米，形状为[描述场地形状，如长方形、正方形等]。场地周边环境[描述周边情况，如绿化良好、交通便利等]。2.场地用途该场地专为小火车运行及相关配套活动设置，可供小火车进行环形轨道行驶。场地地面平整坚实，符合小火车运行要求。场地内设有[如有其他配套设施，如候车区、指示牌等，详细说明其规格和数量]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.小火车及室外场地租金为每日人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述租金包含小火车的租赁费用、场地使用费用、设备维护保养费用、基本运营费用（如电费等）。但不包含因乙方特殊活动需求额外增加的费用（如定制装饰等）。（二）支付方式乙方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应全额无息退还。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应按照以下时间节点支付租金：1.首期租金：在租赁开始前[x]天支付，金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.后续租金：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，每次支付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物及场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权根据自身合理需要，在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁标的物进行必要的维护、保养和检修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应确保小火车及相关设备设施在租赁期限内处于良好的运行状态，保证乙方能够正常使用。如因设备设施故障影响乙方使用，甲方应及时进行维修，维修时间累计不得超过[x]小时，否则应相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。甲方负责提供小火车运行所需的基本操作人员（如有），操作人员应具备相应的资质和技能，遵守乙方的管理规定，确保小火车运行安全。甲方应按照合同约定的时间和方式将租赁标的物及场地交付乙方使用，并保证乙方在租赁期限内享有合法的使用权。甲方应协助乙方处理与租赁标的物及场地相关的周边协调事宜，如因场地使用引发的邻里纠纷等，甲方应积极配合解决，确保乙方租赁活动的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照合同约定的用途合理使用租赁标的物及场地。乙方有权根据实际运营需要，对小火车进行必要的装饰和布置，但不得改变小火车的基本结构和性能，且装饰布置方案应提前告知甲方并经甲方书面同意。如因甲方原因导致租赁标的物及场地无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金。乙方应合理使用租赁标的物及场地，不得擅自改变其用途、结构或损坏设备设施。如因乙方使用不当造成租赁标的物及场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用小火车及场地期间，应遵守国家法律法规及相关安全规定，做好安全防范措施，确保乘客及相关人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。乙方应配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求提供相关使用记录和资料。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物及场地，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在交还租赁标的物及场地后的[x]个工作日内，清理完毕场地内的所有物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、设备维护与保养（一）甲方维护保养责任1.甲方负责小火车的日常维护保养工作，包括但不限于车辆清洁、机械部件检查、润滑、调试等，确保小火车始终处于良好的运行状态。2.甲方应定期对小火车进行全面检修，每[x]月进行一次深度保养，每[x]年进行一次全面检测，检测报告应提交给乙方备案。（二）乙方维护注意事项1.乙方在使用小火车过程中，如发现设备设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，不得擅自拆卸或维修。2.乙方应配合甲方的维护保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因妨碍甲方正常维护保养工作的进行，导致设备设施损坏或故障加剧的，乙方应承担相应责任。六、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保小火车及场地符合国家安全标准和规定，配备必要的安全警示标志和防护设施。2.甲方提供的操作人员应具备相应的安全操作知识和技能，严格遵守安全操作规程，确保小火车运行安全。在运营过程中，如因甲方操作人员的过错导致安全事故，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应制定并执行安全管理制度，对乘坐小火车的乘客进行安全教育，提醒乘客遵守安全规定。2.乙方应在场地内设置明显的安全警示标识，对场地及周边环境进行安全巡查，及时发现并排除安全隐患。如因乙方未履行安全管理职责导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.在小火车运行期间，乙方应安排专人负责现场安全管理，确保乘客有序上下车，防止发生拥挤、踩踏等事故。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付租赁标的物及场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及租赁保证金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供的小火车及设备设施不符合合同约定的质量标准或出现故障，影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施修复或更换。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物及场地累计超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及租赁保证金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付赔偿金。3.若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方对租赁标的物及场地的正常使用，或未履行协助义务导致乙方租赁活动受到严重影响的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足租金及相关费用。如逾期超过[x]天仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金。2.若乙方擅自改变租赁标的物及场地的用途、结构或损坏设备设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.若乙方违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于设备设施损坏赔偿、人身伤亡赔偿、法律费用等。同时，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物及场地转租给第三方或用于合同约定以外的其他用途，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商变更合同条款或解除合同。因上述原因导致合同变更或解除的，双方互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[x]天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致租赁标的物及场地无法继续使用，本合同自动解除。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权