山地转包合同效力协议

山地转包合同效力协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意转包该山地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就山地转包事宜达成如下协议：一、山地基本情况及转包内容1.山地位置：该山地位于[详细地理位置，包括所在省份、市、县、乡、村等]，四至范围为东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。2.山地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山地面积为[x]亩。面积如有误差，以实际测量为准，双方同意按照实际面积调整转包费用。3.山地现状：该山地目前的植被状况为[描述植被类型、覆盖程度等]，地面附着物包括[列举现有树木、建筑物、设施等情况]。4.转包内容：甲方将上述山地的经营权及相关权益转包给乙方，乙方有权按照本协议约定的用途自主经营使用该山地。转包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务保证对该山地拥有合法的经营权，有权转包给乙方，且转包行为不违反法律法规及相关政策规定，不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理与山地转包相关的手续，提供必要的证明文件和资料，确保转包行为合法有效。在转包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该山地另行转包给第三方或在该山地设置任何权利负担。按照本协议约定向乙方交付山地及相关附属设施、设备等，并保证其处于正常使用状态。交付时应制作详细的交接清单，双方签字确认。（二）乙方权利义务1.权利在转包期限内，有权按照本协议约定的用途自主经营使用该山地。有权要求甲方协助办理与山地经营相关的手续，如林业许可、土地使用手续等。在转包期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的转包费用（如有剩余），并对乙方在该山地投入的合理资产进行补偿。2.义务按照本协议约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转包费用。如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。合理使用山地资源，保护生态环境，不得进行破坏性开发或经营活动。在经营过程中，应采取必要的防火、防盗、防汛等安全措施，确保山地及周边环境安全。负责对山地进行日常维护和管理，承担维护管理费用。如因乙方原因造成山地损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。在转包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将该山地转包给第三方或与第三方合作经营。在转包期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定的状态返还山地及相关附属设施、设备等。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将山地另行转包给第三方或在山地设置权利负担，导致乙方无法正常使用山地，甲方应双倍返还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变山地用途、逾期支付转包费用、擅自转包山地或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转包费用不予退还，并应按照转包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、协议的变更、解除与终止1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为等原因导致乙方遭受损失的，甲方应根据实际情况给予适当补偿。3.协议终止本协议期满，双方未续签协议的，本协议自动终止。本协议因解除、不可抗力、政府行为等原因终止的，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，返还财产等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等